A rózsadombi Türbe téren közel 3,8 millió forintos négyzetméterárral találkozhatnak az érdeklődők, ezzel ez a közterület lett az ország legdrágábbja. A pesti oldalon, az Erzsébet-híd lábánál található Petőfi tér valamivel több mint 3,7 millió forintos összeggel a második, amelyet a szintén budai, XII. kerületben található Arató utca lakóingatlanai követnek 3,68 millió forintos négyzetméterárral – közölte kedden az ingatlan.com.

Az idei tízes listában van még a pesti oldalról az V. kerületben lévő Széchenyi rakpart és a Március 15. tér. A budai oldalon pedig a II. kerületi Napraforgó köz, Ferenchegyi út, Rét utca és Tulipán utca, továbbá a XI. kerületi Libella köz. Utóbbiak 3,1-3,5 millió forintos átlagárral szerepeltek az idei kínálatban. A legolcsóbb fővárosi közterületek a XVII. kerületi Orgoványi utca mellett a XX. kerületben található Karánsebes utca és Szent Lajos tér, valamint a XVIII. kerületi Szepes utca voltak 220-291 ezer forintos átlagos négyzetméterárral.

A fővároson túl, a balatoni utcák tarolnak: a tihanyi Itató köz számított a legdrágábbnak 2,8 millió forintos árral. A második helyet a balatonfüredi Széchenyi utca, a harmadikat a balatonkenesei Kikötő utca kapta meg, előbbiben több mint 2,7, utóbbiban 2,68 millió forint volt a négyzetméterárak átlaga. A legdrágább tízben van még 2,2-2,6 millió forintos értékkel az ugyancsak balatonfüredi Honvéd utca, a Mikszáth Kálmán utca, az Aranyhíd sétány; valamint balatonfenyvesi Balaton utca és Vachott Sándor utca. A Balaton-környékén kívül egyetlen közterület, a Zebegényi Hajnalka utca került be a top tízbe, itt majdnem 2,3 millió forintért kínálták a lakóingatlanokat.

A legolcsóbb utcák esetében 16-19 ezer forint volt a négyzetméterár az idén az ingatlan.com statisztikái szerint. A kercseligeti Fő utca, a kunágotai Kossuth utca és a szentmargitfalvai Ady út lakóingatlanainál átlagosan kevesebb mint 20 ezer forintos négyzetméterárral kalkulálhatnak a vevők és az eladók.

Tavaly évtizedes trend dőlt meg

2023-ban Balatonfüred adta Magyarország legdrágább utcáját a KSH adatai alapján, az Aranyhíd sétányban ugyanis 2,64 millió forintos átlagos négyzetméterárak voltak. Az ingatlan.com ezzel kapcsolatban emlékeztet arra, hogy évtizedek óta nem volt példa arra, hogy nem a főváros adta az ország legdrágább közterületét.

A második helyet a budapesti Kossuth tér szerezte meg 2,54 millió forintos értékkel 2023-ban. A harmadik helyen pedig a főváros II. kerületében – azon belül a Rózsadombon található – Ruthén út következik, ahol négyzetméterenként 2,37 millió forintot adtak a vásárlók. A tízes toplistán csak budai kerületek utcái szerepelnek: a Vérhalom utca, a Józsefhegyi utca, a Márvány utca, a Medvetalp utca, a Lotz Károly utca, a Dolgos utca és az Országház utcai lakóingatlanait 1,85-2,22 millió forintos ár jellemezte a múlt év során.

Amennyiben a másik végletet nézzük, úgy kiskunlacházai Templom utcát találjuk, ahol 23 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. Szintén a legalacsonyabb árat képviselő utcák közé sorolható borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, a mezőhegyesi Battonyai út, a mélykúti Dózsa György utca, valamint a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utca is, amelyekben 25-27 ezer forint lett a tavalyi négyzetméterár.  Mindez azt jelenti, hogy a legdrágább és legolcsóbb lakóingatlanok négyzetméterára 115-szörös eltérés volt látható 2023-ban.