Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A jegybank szerint mintegy 32 ezer házaspárnál nem született még gyermek – ők veszélybe kerülhetnek, ha kifutnak a Babaváró hitel határidőből. A visszafizetés több millió forintos teher lehet. A Bankmonitor elemzői megnézték, hogy mit mutatnak a számok egy konkrét család példáján keresztül.
A Magyar Nemzeti Bank 2025. májusi Pénzügyi Stabilitási Jelentése szerint 2019 és 2021 között több mint harmincezer olyan család vett fel Babaváró hitelt, akiknél még nem született gyermek.
Ez önmagában még nem jelent problémát, ha azonban az érintett pároknál 2026. június végéig sem érkezne baba, akkor a támogatott hitelük piaci kölcsönné alakul, ráadásul az addig kapott kamattámogatást is egy összegben vissza kellene fizetni. A jegybank becslése szerint körülbelül 4 ezer család esetében jelenthet ez tényleges törlesztési gondot, például a kamattámogatás visszafizetése vagy a megnövekedett havi törlesztőrészlet miatt.
A Babaváró hitel egyik legnagyobb előnye a kamatmentesség, amely csak akkor marad érvényben, ha az első gyermek a hitelfelvételtől számított határidőn belül megszületik. Ezt az időkeretet alapesetben 5 év, ugyanakkor a kormány a 2024-ben a 2019 nyara és 2021. júniusa között felvett hitelekre egységesen kitolta a határidőt 2026. június 30-ig tekintettel az elmúlt időszak rendkívüli körülményeire – járvány, háború, energiakrízis.
A tavaly kihirdetett szabályváltozás komoly könnyítést hozott azoknak a pároknak, akik az említett időszakban igényeltek Babaváró hitelt, hiszen több idejük van arra, hogy megszülessen első gyermekük. De mit jelent ez a gyakorlatban egy már meglévő hitel esetén?
Nézzünk egy konkrét példát. Tegyük fel, hogy a pár 2019. júliusában vette fel a 10 millió forintos Babavárót, ám 5 év elteltével – vagyis 2024 júliusáig – még nem született gyermekük.
Az eredeti szabályok alapján ez már a határidő lejártát jelenti, így:
Az új szabályok azonban két év haladékot adnak: az első gyermek megszületésére így már 7 év áll rendelkezésre.
Ez a módosítás óriási könnyítés lehet az érintettek számára. Ha ugyanis a baba 2026 júliusáig, az új határidő végéig megszületik, akkor végleg kamatmentes marad a hitel, nincs büntetés, és a teljes visszafizetendő összeg mindössze 10 525 000 forint lesz.
Ebben az esetben a következmények ugyanazok, mint korábban, csak két évvel később lépnek életbe:
A hosszabbítás tehát kedvezmény, de nem mentesít automatikusan. A háttérben ráadásul komolyabb változások is körvonalazódnak: a 2024 végén nyilvánosságra került Magyar Nemzeti Lakásstratégia 2035 tervezete szerint a Babaváró hitel jövője is kérdésessé vált.
A dokumentum szerint a konstrukció bár segítette a lakáshoz jutást, demográfiai céljait csak részben érte el, miközben komoly költségvetési terhet jelent. A stratégia új típusú, célzottabb támogatások bevezetését vetíti előre – így nem kizárt, hogy a Babaváró 2026 után radikálisan átalakul, vagy meg is szűnik.
A jelenlegi szabályozás értelmében 2026-ig biztosan elérhető marad a Babaváró, de hogy utána mi történik, az nyitott kérdés. Az új stratégia szerint a hangsúly a fiatalok bérlakhatási lehetőségeire, az energetikai korszerűsítésekre és a lakáshoz jutás rugalmasságára kerülhet át. Emellett a jövő évi választásokon is sok múlhat, addig azonban kicsi az esélye, hogy a Babaváró hitel megszűnik.
Addig is, akik most mérlegelik az igénylést vagy a visszafizetés dilemmájával küzdenek, a Bankmonitor Babaváró kalkulátorral könnyen megnézhetik, mi várható számukra anyagilag.
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
A sikeres cégfelvásárlás alapja az előre megtervezett finanszírozási háttér. Milyen szempontokat szükséges feltétlenül szem előtt tartani ennek során.
Miért köszönheti a házát Amy Heckerling John Travoltának és Bruce Willisnek? Mit tapasztalt női rendezőként Hollywoodban? Hogyan fedezte fel Sean Pennt és Alicia Silverstone-t? És miért volt fontos, hogy Phoebe Cates ledobja a bikinifelsőjét? A Nicsak, ki beszél! és a Spinédzserek író-rendezőjével beszélgettünk.