Itt az új MNB-program: jön a minősített vállalati hitel
Új minősített hitelterméke vezet be a Magyar Nemzeti Bank. Milyen előnyöket tartogat ez a lehetőség a vállalkozások számára?
„Időszerű kifejezetten az első lakásvásárlók számára induló támogatási program elindítása” – reagálta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, miután Orbán Viktor miniszterelnök az Index tudósítása szerint a Harcosok Klubja Facebook-csoportban belengette, hogy a kormány új, a fiatalok lakáshoz jutását támogató programot készül bemutatni.
A lakáspiacra lépést tervező fiatalok helyzete ugyanis egyre rosszabb lett az elmúlt tíz évben, miközben a lakásárak több mint 3,5-szörösére emelkedtek: nekik egyre több pénzt kellett letenni az első lakásuk megvásárlásához, amit nem tudtak finanszírozni a meglévő ingatlanuk eladásából.
A KSH adatai alapján az elmúlt években a 18–35 éves korosztály tagjai adták a lakásvásárlók közel 30 százalékát.
Budapesten és a megyeszékhelyeken elsősorban használt társasházi lakásokat és lakótelepi paneleket vásároltak.
A fővárosban ez a két típus tette ki a fiatalok lakásvásárlásainak 82 százalékát, de a megyeszékhelyeken is 73 százalékos volt az arányuk.
A városokban és községekben, ahol alacsonyabbak az ingatlanárak, már a használt családi házak tették ki a fiatalok vásárlásainak többségét 62%-os és 95%-os részaránnyal.
A fővárosban a 2025 júniusában eladó, 45 négyzetméteresnél kisebb használt társasházi lakások átlagos ára 55 millió forint volt, amiből a téglaépítésűek 56 milliót tettek ki, a panelek átlagára pedig 50 millió forint volt.
A legolcsóbb garzonokkal a XXIII., XX. és XXI. kerületben találkozhatnak a vásárlók, ahol átlagosan 32, 38 és 39 millió forintot kell fizetni ezekért az ingatlanokért. A legdrágább kerület a II. kerület, ahol a maximum 45 négyzetméteres használt garzonok átlagos ára 73 millió forint.
Reviczky Zsolt
A megyeszékhelyek és egyetemvárosok közül Debrecen a legdrágább: 45 millió forint az eladó használt garzonok átlagára. Győrben és Egerben 43-43 millió az átlagos ár, Szegeden és Székesfehérváron pedig 40-40 millió forintba kerülnek ezek az ingatlanok. A legolcsóbb megyeszékhelyek közé Salgótarján és Békéscsaba tartozik, ahol 14-21 millió forintba kerülnek átlagosan a 45 négyzetméternél kisebb használt társasházi lakások.
