Csokosok
Az új építésű lakások áfája 2021-től ismét 5 százalékos lesz a 27 helyett, ha 2022 végéig megszerzik hozzájuk az engedélyt – jelentette be Orbán Viktor. Korábban csak a rozsdaövezetekben épülő lakásokra vonatkozott volna ez a lehetőség. A kedvezmény a legfeljebb 150 négyzetméteres lakásokra, illetve a maximum 300 négyzetméteres házakra járna. Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter azt is közölte: akik a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételével vásárolnak új lakást, még a maradék 5 százalékos áfát is visszaigényelhetik. Ez egy jelenleg 50 millió forintért – azaz nettó 39,4 millióért – megvásárolható új lakás esetében összesen már több mint 10 milliós kedvezmény – feltéve, hogy a fejlesztők is érvényesítik majd áraikban az áfa csökkenését. Ha egy család három gyermek után kap csokot, kedvezményes hitelt, valamint a maximális babaváró kölcsönt, 10–20 millió forint önerőre lesz szüksége egy 90 négyzetméteres, nettó 45–55 millió forintos új lakás megvásárlásához. A bejelentések szerint nem jogosult az 5 százalékos áfa visszaigénylésére az, aki nem él a csokkal, vagy ha él is, nem vásárol új lakást, hanem építkezik. Ezzel egyértelműen az ingatlanfejlesztőket hozza előnyösebb helyzetbe a kormány.
