Bizalmasok vagyonkezelése
Honlapján tette közzé a varsói tőzsdén jegyzett GTC ingatlanvállalat, hogy három új tag lép be az igazgatóságába. A régióban kereskedelmi ingatlanportfólióval rendelkező cég a jegybanki Pallas Athéné Alapítvány legkomolyabb vagyona. Az MNB elnökváltása után közel fél év kellett ahhoz, hogy Matolcsy György exelnök és fia, Ádám bizalmasai távozzanak a GTC irányító testületéből. (A GTC felügyelőbizottsága viszont már hamarabb átalakult, tagja lett például Hegedüs István, az alapítvány új, Varga Mihály jegybankelnök bizalmát élvező vagyonkezelő-főnöke.) Az eredetileg 266 milliárd forintnyi közpénzből gründolt – ám végső soron majdnem félezer milliárdnyi közpénzt, illetve bankhitelt megforgató – jegybanki alapítvány visszás vagyonkezeléséről márciusban, Varga belépésére időzítve tett közzé jelentést az Állami Számvevőszék (ÁSZ). A százmilliárdosra taksált vagyonvesztés egyik alapvető okát abban találta meg, hogy a koronavírus tombolása idején túl drágán vett, kétharmadnyi tulajdonrészt megtestesítő GTC-pakett több mint ötven százalékkal leértékelődött a tőzsdén.
A három új tag, akik augusztus-szeptemberben munkába állnak: Jacek Baginski, Rencz Botond és Ország Mihály. Baginski harminc éve különböző lengyel, régiós és multinacionális kereskedelmi vállalatoknál dolgozik, legutóbb például az EPP NV vezetésében, amely a legnagyobb bevásárlóközpont-tulajdonos Lengyelországban, s a johannesburgi, illetve a luxemburgi börzén jegyzik. Rencz Botond három évtizede nagy auditorcégek munkatársa, az Ernst & Young magyar és regionális vezetőjeként cseh, szlovák, szlovén, horvát, szerb és hazai tranzakciókkal foglalkozott, tagja volt az Amerikai Kereskedelmi Kamara adóügyi bizottságának. Tavaly egy napelemes cég, a pécsi EU-Solar SE irányításába is belekóstolt. Beválasztották a Waberer’s logisztikai vállalat felügyelőbizottságába is. Ország Mihály 28 éven át a belga hátterű K&H Bank menedzsmentjének tagja volt, feladatai közé tartozott például a kereskedelmi ingatlanok finanszírozása, a zöldenergia és pénzpiaci ügyletek felügyelete.
Az ügyek átadása után távozik a GTC vezetéséből Farkas Zsolt és Gosztonyi Balázs, akiket a Pallas Athéné vagyonkezelő cége, az Optima Zrt., pontosabban annak a GTC-ben közvetlenül tulajdonos érdekeltségei a Matolcsy-érában delegáltak. Az új igazgatók közül Rencz közvetve hallhatott már egyet s mást az MNB vagyonkezelési módszereiről, miután a tulajdonában álló, bükkösdi Agro Termék Trade Kft.-t Figura Balázs vezeti. Figura 2022-ig tagja volt a jegybanki alapítvány vagyonát kezelő stábnak, tavaly tavasz óta pedig az MNB Ingatlan Kft. egyik vezető tisztségviselője. Ez utóbbit külön vizsgálta az ÁSZ, és súlyos megállapításokat tett a tízmilliárdokat felemésztő pazarló gazdálkodás miatt. Ám Figurát Varga kivételesen nem váltotta le.
A GTC ingatlanvagyonának könyv szerinti értéke meghaladja a kétmilliárd eurót, a valós érték azonban alacsonyabb, miután a cégnek súlyos, euróban milliárdos nagyságrendű adóssága van. Az új vezetés dolga, hogy áttekintse e vagyont, s megoldást találjon a jövőre lejáró 500 millió eurós kötvényadósság megújítására. A 2,25 százalékkal kamatozó kötvényeket valószínűleg csak drágábban lehet refinanszírozni, nemcsak az időközben változó kamatkörnyezet miatt, hanem azért is, mert a GTC hitelminősítésén idén tavasszal rontott a Fitch Ratings, és negatívnak ítélte a kilátásokat is. ¬ Gyenis Ágnes
