2011 októbere óta több mint 33 ezer ingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre

A pénzintézetek 2014 első negyedévében 4783 hitelfedezetként szolgáló lakóingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre, 2011. október 1. óta pedig összesen 33 599-et - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján szerdán közzétett statisztikából.

  • MTI MTI
2011 októbere óta több mint 33 ezer ingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre

Az első negyedévben 118 595 jelzáloggal terhelt lakóingatlan esetében állt fenn több mint 90 napos fizetési késedelem, ez 734-el több, mint a tavalyi negyedik negyedévben. Ezekből az 5 százalékos kvóta alapján 6494-et kényszerértékesíthetnének, de csak a kvóta 74 százalékát használják ki a bankok, így most 4783 lakóingatlant jelöltek ki.

A kényszerértékesítésre kijelölt ingatlanok száma 2013 negyedik negyedévében 3997 volt, ez a kvóta 75 százalékát érte el, és ebből ténylegesen 2166-ot adtak el. A Nemzeti Eszközkezelő (NET) 1758 lakást vásárolt meg, az adósok 333-et maguk adtak el, a bankok által értékesített lakóingatlanok száma pedig 75 volt tavaly a negyedik negyedévben. A NET a legtöbb lakást Borsod-Abaúj-Zemplén megyében (236), Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében (168) és Békés megyében (158) vásárolta meg.

A kvóták rendszere szabályozza, hogy a hitelezők negyedévenként és megyénként hány lakást adhatnak át a végrehajtóknak. A kvótát a kormány - a bankokkal egyeztetve - azért vezette be, hogy a lakáshitelek fedezetéül szolgáló ingatlanok ne kerüljenek egy időben piacra. A kvóta 2011-ben az utolsó negyedévben az érintett lakásállomány 2 százaléka volt, 2012-ben negyedévenként 3 százaléka, 2013-ban 4 százaléka, 2014-ben pedig 5 százaléka. A követelésérvényesítés csak 2015 januárjától működik újból korlátozás nélkül.

Az idei első negyedévben a kvóta alapját képező 118 595 lakóingatlan közül a legtöbb Budapesten (14 955), Pest megyében (17 403), illetve Borsod-Abaúj-Zemplén megyében (9487) és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében (7263) található. A legtöbb ingatlant is ezekben a megyékben jelölték ki kényszerértékesítésre: számuk Budapesten 639, Pest megyében 727, Borsodban 391, Szabolcsban 316 volt az első negyedévben, míg a legkevesebb ingatlant továbbra is Tolna (92), Zala (83), illetve Vas megyében (58) jelölték ki.

A kvótakihasználtság az országban Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében volt a legmagasabb, 82 százalékos, Vas megyében pedig a legalacsonyabb, 46 százalékos az első negyedévben.

Útmutató cégvezetőknek

Útmutató cégvezetőknek

Valter Attila: Olyan versenynap nincs, hogy nem fáj

Valter Attila: Olyan versenynap nincs, hogy nem fáj

„A bukásoktól, brutális sérülésektől való félelem folyamatosan bennem van” – meséli Valter Attila országútikerékpár-versenyző a Penge podcast legújabb adásában, ahol arról is beszélget Szilágyi Áronnal és Kenyeres Andrással, hogy milyen gondolatok futnak át az agyán egy esés után, mekkora nyomást jelentett számára a 2021-es berobbanása, és milyen hatással vannak rá a kommentek.