Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Az európai szállodaiparba irányuló befektetések 6,8 milliárd euróra rúgtak 2016 első félévében, ez 41 százalékkal marad el az egy évvel korábbi szinttől, és megfelel a 2016 második felében tapasztalt lassulásnak, ami az egész európai kereskedelmi ingatlanpiacot jellemzi.
A kontinens egészével szemben Németországban éppen ellenkezőleg, 34 százalékkal, 2,02 milliárd euróra nőtt a befektetési forgalom, így a német piac lett a legaktívabb Európában, amelyet jelentős likviditás és erős piaci fundamentumok jellemeznek akkor, amikor Európa számos része politikai és gazdasági bizonytalansággal néz szembe – derül ki a CBRE, a világ legnagyobb ingatlan-tanácsadója legfrissebb kutatási adataiból. A nagyszámú, tartós bérlettel rendelkező hotelek is hozzájárulnak a német piac vonzerejéhez, főleg egyre több európai intézményi befektetője számára, akik alacsony kockázatú befektetési lehetőségeket keresnek.
„Németország vonzó piac a hotelbefektetések terén, és átvette a vezető szerepet a korábban szinte egyeduralkodó Egyesült Királyságtól. Az erős németországi forgalomnövekedés több mint 10 jelentős ügyletnek, köztük egy portfólió eladásának köszönhető. A Németországban befektetni kívánó vásárlók minden típust megtestesítenek: ingatlanbefektetési társaság (REIT), intézmények, magántőke alapok és kifejezetten ingatlan-befektetők egyaránt megtalálhatóak közöttük” – nyilatkozta Joe Stather, a CBRE európai szállodapiaci kutatásokért felelős vezetője.
Az Egyesült Királyságban a szállodapiaci befektetések 76 százalékot zuhantak egy év alatt, bár ennek ellenére a fix hozamú befektetések virágzanak, mert a befektetők továbbra is vonzódnak a befektetés nyújtotta biztonsághoz. A bérleti piacon számos olyan hotelüzemeltető van, aki 25 éves indexkövető bérletet kínál. Az utóbbi időszak ügyletei közül kiemelkedik a Liverpool street-i Travelodge szálloda eladása 42 millió fontért, ami a Brexit-népszavazás után történt, amit a bérelt szállodák iránti magas és ellenálló kereslet demonstrál. A szállodafejlesztések alapján a várakozások szerint mintegy kétmilliárd fontnyi rögzített jövedelmű eszköz kerül a brit vidéki piacra a következő három évben.
Franciaországban is jelentősen, éves alapon 25 százalékkal nőtt a befektetési forgalom 2016 második negyedévben, az év első hat hónapjában mintegy 508 millió euróért vettek szállodákat a befektetők, főleg Párizson kívül. A befektetők az üdülőövezetekre és a turisták által kedvelt dél-franciaországi régióra koncentráltak.
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
Főszabály szerint a munkabért forintban kell fizetni. Vannak azonban kivételek, amely esetekben ettől el lehet térni.
Az idénymunkásokat foglalkoztató vállalkozásoknak kihívás a szabályok szigorodása.
Látszólag barátságos egyeztetés folyt Bukarestben a magyar és a román kormányfő között, a színfalak mögött azonban sokan a moszkvai befolyásolás erősödéstől és a magyar kormány ukránellenes kampányától tartanak.
A miniszterelnök beszélt Majkáról és Azahriah-ról is.
Az amerikai elnök szerint a tervezettnél sokkal drágább lesz a jegybank szerepét betöltő intézmény székházának felújítása, Jerome Powell viszont emlékeztette: nem jók a számításai.
A 36-40 Celsius-fokos víz igénybe veszi a szív- és érrendszert, a keringést, a gyógyvizek összetétele hathat a hormonális fejlődésre
Ma Magyarországon nem látszik az alagút vége.