„2018 első negyedévében több száz lakást értékesítettünk a hirdetési árnál magasabb összegért, ez az adásvételi tranzakciók 4,2 százalékát jelenti a használt ingatlanoknál, ami a tavalyi adatokhoz képest növekvő tendenciát mutat” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője. Az elsősorban a különleges adottságokkal és népszerű lokációval rendelkező ingatlanok esetén akár néhány százalékkal is emelkedhet a végső ár.

Befektetők például kifejezetten keresik a XIII. kerület dunai panorámás lakásokat és a ritkábban elérhető Váci utcai lakásokat, amelyekre az irányáron felül is hajlandók költeni. A lakhatási céllal vásárlók esetében pedig a jól árazott a piacon már olcsóbbnak számító ingatlanok esetében alakulhat ki árverseny.

Nagy többségében természetesen még mindig a vásárlók vannak alkupozícióban, ők az országos átlag alapján 3-4 százalékot tudnak alkudni a meghirdetett eladási árból. A fővárosi panellakások tekintetében Budán és Pesten is 3 százalékot lehetett alkudni az idei év áprilisában, vidéken pedig átlagosan négy százalékot engedtek az árból az eladók.