Itt az új MNB-program: jön a minősített vállalati hitel
Új minősített hitelterméke vezet be a Magyar Nemzeti Bank. Milyen előnyöket tartogat ez a lehetőség a vállalkozások számára?
Nem emelkedik az építészeti vonalvezetőnek számító, egyaránt 96 méteres Bazilika és Parlament fölé a Twist, sőt, a Kopaszi-gáton épülő 120 magas MOL-székház is kenterbe veri az új irodaházat, mégis nagy siker az igazgatósági tanácsban javarészt izraeli üzletembereket felvonultató GTC-nek, hogy megkaphatja a szükséges engedélyeket. Az ingatlanszakma legnagyobb összejövetelének számító, márciusban Cannes-ban rendezett MIPIM-en például ezek hiányában még nem tudták bejelenteni a hírt, ugyanakkor a szomszédban építkező HB Reavis már jóval régebb óta vár az Agora projekt magasházai kapcsán az engedélyekre, jóllehet korábban kiemelt beruházássá is akartak nyilvánítani. A HB Reavis ugyanakkor kérdésünkre azt mondta, most nem is aktuális az engedélykérés, mivel az Agora első ütemeinek kivitelezésével vannak elfoglalva.
A tavaly decemberi kormányinfón Lázár János jelentette be meglepetásszerűen, hogy a kormány nem fogja engedélyezni Budapesten a 65 méternél magasabb épületek fejlesztését. A magassági korlátozás egyébként nem egységes, a Lágymányosi-öbölben például 65 méteres volt, melyet azonban az Árpád híd környéki irodafejlesztések területére vonatkozó határértékkel együtt már megemelték 90, illetve 120 méterre. A törvényjavaslat ugyan a parlament elé került, döntés azonban még mindig nem született. Ha valamilyen formában el is fogadják majd a szigorítást, az engedélyekkel rendelkező MOL-székház és Twist már vélhetően megépülhet.
Egyes szakemberek szerint a magasház-tendencia folytatódni fog; ha a HB Reavis is megkapja az engedélyt, az Agora három magasházával - melyek közül a legnagyobbat 90 méteresre tervezték -, a Twisttel és a Nyugdíjfolyosósító régi, 73 méteres épületével együtt egy minifelhőkarcolókkal tűzdelt, modern hatású üzleti negyed alakulhat ki az Árpád-híd pesti hídfőjénél. Más urbanisták szerint viszont inkább a meglévő lakások és irodák korszerűsítésére lenne szükség, és küzdeni kellene a "felhőkarcolók" ellen, nehogy a pénzvilág szentélyei uralkodjanak vizuálisan az egyházat és a hatalmi ágakat szimbolizáló három legmagasabb épület - a Bazlika, a Parlament és a Vár - felett.
