szerző:
hvg.hu

Két napja jelentették be, hogy az 5 ezer főnél kisebb településeken magasabb lesz a csok összege. Újlakáspiac, társasházi fejlesztések hiányában most az ottani telektulajdonosok számíthatnak fokozottabb érdeklődésre. Ha emelik a telekárakat, „elveszhet” a megemelt csok egy része.

Olyan elhagyott, kiöregedett település, ahol lényegében teljesen eltűnt a lakosság, kéttucatnyi lehet az országban. Az ötezer lakos alatti települések számaránya szembetűnő: ezek teszik ki a magyarországi települések 90 százalékát. A községek döntő többsége azonban ingatlanpiaci szempontból egyelőre fehér folt: az OTP Ingatlanpont szerint jelenleg nagyjából 200 olyan település van az országban, ahol egyáltalán nem adtak-vettek házat, ingatlant, és további 4-500 faluban legfeljebb 1-2 tranzakciót regisztráltak az elmúlt évben. 

A Budapest környéki járásokban egyébként  10-20 százalékkal drágultak az ingatlanok 2017-ben, mely érdekes módon az Észak-Budához közel eső településeken volt a legvisszafogottabb. 2010-hez képest viszont csak 6 százalékot nőttek az négyzetméterárak, mely Budapest 79 százalékos drágulásával szemben elenyésző.

„Ha a kormány megnöveli a CSOK-ot az 5000 fő alatti településeken, még az is elképzelhető, hogy a jövőben önrész nélkül lehet majd lakóingatlanhoz jutni az érintett települések egy részén, ami lendületet adhat a vidéki ingatlanpiacnak” – fűzte hozzá Valkó Dávid, aki szerint elsősorban a vidéki nagyvárosok vonzáskörzetében élénkül majd a piac.

A Portfolio szerint, aki a főváros vonzáskörzetében kíván maradni, Csobánkát, Felsőpakonyt, Nagytarcsát, Pilisborosjenőt vagy Remeteszőlőst veheti elsőként célba, de nincs elérhetetlenül távol Nagymaros, Örkény, Inárcs, Monorierdő, Sződliget, Csemő, Kóka, Pilisszentiván, Dány és Délegyház sem.

Állj mellénk!

Köszönjük a több mint 4000 tagnak és támogatónak, akik idáig
45 millió forinttal segítették munkánkat.
Ha neked is fontos a minőségi újságírás, csatlakozz!
Kiderült, mennyivel kell felszorozni a kereseteket az idei nyugdíjszámításhoz

Kiderült, mennyivel kell felszorozni a kereseteket az idei nyugdíjszámításhoz

Ha nem elég drága az iPhone: itt a 6,7 millió forintos változat, aranyórával a hátlapon

Ha nem elég drága az iPhone: itt a 6,7 millió forintos változat, aranyórával a hátlapon

Van egy kis probléma a nadrágzsebbe, táskába tett Galaxy S10-ekkel

Van egy kis probléma a nadrágzsebbe, táskába tett Galaxy S10-ekkel

Homofób és fogamzásgátló-ellenes fejeseknek reklámozta Novák Orbán családpolitikáját

Homofób és fogamzásgátló-ellenes fejeseknek reklámozta Novák Orbán családpolitikáját

Kezdenek ellszállni a casco díjak: 100 ezer forint az átlagár

Kezdenek ellszállni a casco díjak: 100 ezer forint az átlagár

Három éve küzdött a betegséggel Baló György

Három éve küzdött a betegséggel Baló György