szerző:
hvg.hu

Míg vidéken az örökölt ingatlant inkább eladja az újdonsült tulajdonos, addig Budapesten sok esetben albérletként funkcionál tovább, vagy épp az örökös dönt a beköltözés mellett.

Ugyan a legújabb Duna House Barométerben említett eladási okok között mind Budapesten, mind vidéken a második helyen áll az örökölt ingatlan értékesítése, az arányok mégis jelentősen eltértek egymástól: Budapesten 19, míg vidéken 28 százalék volt ez az arány 2018 júliusában. Az elmúlt másfél évben ráadásul nem volt olyan hónap, hogy 50-100 százalékkal ne lett volna magasabb az örökölt otthonok értékesítése a vidéki településeken.

A fővárosban örökölt ingatlan értéke természetesen jóval magasabb, mint a vidékié. Budapesten átlagosan közel 500 ezer forint négyzetméterük, vidéken viszont a 200 ezer forintot sem éri el. Ha pedig valaki nem szeretne értékesíteni, Budapest nagy részén sokkal jövedelmezőbb feltételekkel találhat bérlőt a lakásba, mint vidéken.

„Nagy kincsnek számít Budapesten a saját ingatlan, ezért inkább hosszú távú befektetésként tekintenek rá, és bérlőt keresnek, nem vevőt” – nyilatkozta Benedikt Károly a Duna House elemzési vezetője. „Továbbá az se egyedi eset, hogy az örökös, vagy annak gyermeke, unokája lakja be az adott ingatlant. Vidéken ellenben sokkal kevesebben telepednének le hosszú távon, illetve az is előfordul, hogy az utód már Budapesten él, és nem költözne vissza vidékre, ráadásul az albérleti piacon se olyan kedvezőek a lehetőségek.”

Érdekesnek találta cikkünket?
Legyen HVG pártoló tag!

A HVG Pártoló Tagság programja az első olyan kezdeményezés, aminek keretében az olvasóink közelebb kerülhetnek szerkesztőségünkhöz és támogatásukkal segíthetik, hogy újságírói munkánkat továbbra is az eddig megszokott magas színvonalon végezhessük. Tagjainknak heti exkluzív hírlevelet küldünk, rendezvényeket kínálunk, a könyveinkre és egyéb termékeinkre pedig komoly kedvezményt adunk. Támogatóként már heti egy kávé árával is hozzájárulhat a minőségi újságíráshoz! „Amikor annyira eluralkodik a mindennapi életünkön a virtualitás, üdítő igazi emberi kapcsolatokat építeni.”
K. Erna – Pártoló tag


„Régóta olvasom a HVG-t és cikkei között mindennap találok érdekfeszítőt!”
H. Szabolcs - Támogató
Csatlakozzon programunkhoz, támogassa munkánkat egyszeri hozzájárulással vagy fizessen elő a hetilapra!
A HVG Pártoló Tagság programja az első olyan kezdeményezés, aminek keretében az olvasóink közelebb kerülhetnek szerkesztőségünkhöz, és támogatásukkal segíthetik, hogy újságírói munkánkat továbbra is az eddig megszokott magas színvonalon végezhessük. Támogatóként már heti egy kávé árával is hozzájárulhat a minőségi újságíráshoz! Csatlakozzon programunkhoz, támogassa munkánkat egyszeri hozzájárulással vagy fizessen elő a hetilapra!