Koronavírus-járvány
Fellélegezhet kicsit a világ, a Covid-19 ugyan nem tűnt el, de nem keseríti meg a mindennapokat. Ám visszatér-e? És mi van a betegség utóhatásaival? Cikksorozatunkban megtalál mindent, ami a koronavírus-járványról tudnia kell.
Évek óta nő a családi házak iránti kereslet Budapesten, a koronavírus-járvány pedig csak felerősítette a folyamatot – derül ki az Ingatlan.com elemzéséből, amelyet több mint 450 ezer hirdetés adatai alapján állított össze.
2016-ban az érdeklődők 66 százaléka eladó lakást keresett, 34 százalék pedig családi-, iker-, illetve sorházat, 2018-ban viszont már 41, 2019-ben 45 százalék volt a házak részesedése, tavaly és az idei év elején pedig már 49 százalék felett jártak a portál adatai szerint.
Ami az eladási oldalt illeti: a korábbi évek tapasztalatai alapján a családi házak találtak legkésőbb vevőre, a panel és a téglaépítésű lakások viszont hamarabb keltek el. Ezen a téren is változás történt. 2020-ban már az eladott fővárosi családi házaknak átlagosan 140 nap után lett új tulajdonosuk, míg az idén gazdára talált házakat 109 napig hirdették a tulajdonosok.
A családi házak népszerűségét bizonyítja, hogy a budapesti téglaépítésű lakások eladási ideje a korábbi évekre jellemző 60-90 napos átlaggal szemben 111 napra nőtt. A leggyorsabban továbbra is a panellakások kelnek el, átlagosan 89 nap alatt.
A fővároson kívül átlagosan 151 nap alatt kel el egy családi ház, és 111 nap alatt egy lakás. A sorházakat lehet a leggyorsabban eladni: az ingatlan.com-on hirdetést feladó magánszemélyek az idén eladottnak jelölt sorházakat településtípustól függően átlagosan 63-80 nap alatt értékesítették.
