Mi történhet a lakáspiacon most, hogy az infláció 26 éves rekordszintre nőtt? Ezt a kérdést elemezte az ingatlan.com. Mint írták, az elmúlt években a használt lakások ára nem annyira az általános árszínvonal, hanem a bérek emelkedésével mozgott együtt, most viszont annyira drágul minden, hogy az a lakásárak emelkedését tompíthatja.
Az elmúlt évek adataiból az látszik, hogy a visszafogott inflációs időszakban több pénz jutott a mindennapi kiadásokon felül más célokra, komolyabb anyagi terhet jelentő beruházásokra, így például a lakások felújítására vagy éppen vásárlására – magyarázta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a portál által kiküldött sajtóközleményben.
Most azonban „a következő időszak lakáspiaci bizonytalansága egyre érezhetőbbé válik” az elemző szerint. Logikus lenne, hogy az általános drágulás miatt még jobban elszálljanak a lakásárak is – hiszen nőnek az építőipar költségei, emiatt az új lakások is drágábbak, a használt lakások eladó pedig érthető módon szeretnének pénzhez jutni, akár azért, hogy új ingatlant vegyenek.
Csakhogy a vásárlók lakásvásárlásra fordítható jövedelme várhatóan csökkenni fog, annyira drága már a lakáshitel vagy a rezsi. Összességében pedig ezek a hatások lefékezhetik a lakásdrágulást is.
