Gondoskodó munkaadó – Adjon-e lakáscélú támogatást a cég a munkavállalóinak?
Kedvező a lehetőség, de alaposan figyelni kell az előírásokra a belső szabályok kialakítására során.
A falusi csok 2024-től lényegesen nagyobb támogatási összeggel érhető el, miközben a jogosultsági feltételei sem szigorodtak. Így borítékolható a sikere, már csak azért is, mert jelenleg ez az egyetlen olyan otthonteremtési támogatás, amihez nem szükséges újabb gyereknek születnie a családban, ráadásul nem csak házastársak, hanem élettársak és egyedülálló szülők is felvehetik. Ehhez képest most csak három banknál igényelhető a konstrukció, ezek egyikénél ráadásul nem is minden célra – írja a Bankmonitor.
2024-ben az OTP Bank és az MBH Bank kínál falusi csokot új építésű egylakásos lakóház megvásárlására és építésére, használt lakás korszerűsítéssel és/vagy bővítéssel egybekötött megvásárlására, valamint meglévő ingatlan korszerűsítésére és/vagy bővítésére. A K&H Banknál kizárólag építésre és újépítésű ingatlan megvásárlására érhető el a konstrukció. A Bankmonitor szakértői ugyanakkor arra számítanak, hogy hamarosan további egy-két bank is elindulhat a termékkel.
Mivel ez a három bank csok-hitelt és Csok Plusz hitelt egyaránt kínál, ezen bankoknál lehetőség van a falusi csokot kombinálni ezek valamelyikével.
2024-től a falusi csok összege egy gyerekkel 1 millió forint, kettővel 4 millió forint, míg három gyerekkel 15 millió forint. Meglévő, akár korábban csok-támogatással megvásárolt ingatlan korszerűsítésére is igényelhető, ebben az esetben gyerekszámtól függően 600 ezer és 7,5 millió forint közötti támogatás járhat.
Az nem változott az idei szabályokban, hogy használt ingatlant vásárol a család, akkor a támogatási összeg legalább felét annak korszerűsítésére és/vagy bővítésére kell fordítani, ám újépítésű családi ház vásárlása vagy építése esetén a teljes összeg a vételárra mehet.
Annál nagyobb újdonság, hogy míg korábban a falusi csok támogatást szükség esetén a „hagyományos” csok-hitellel lehetett csak kiegészíteni, addig 2024-től akár csok plusz hitellel is kombinálható, ezek kamata pedig egyaránt legfeljebb fix 3 százalék lehet.
A csok-hitel legalább két meglévő vagy vállalt gyerekkel igényelhető, a maximális összege két gyerekkel 10 millió forint, három gyerekkel pedig 15 millió forint lehet. Ezzel szemben a Csok Plusz igényléséhez legalább egy gyereket vállalni kell, ám a felvehető hitelösszeg meghatározásakor a meglévő és a vállalt gyerekekkel egyaránt számolnak. Itt egy gyerekkel 15 millió forint, két gyerekkel 30 millió forint, míg három gyerekkel 50 millió forint lakáshitelhez lehet hozzájutni. Itt elvárás a házasság, valamint az, hogy feleség igényléskor ne töltse be a 41. életévét.
