Vannak hatékony eszközök a devizapiaci kockázatok kezelésére
Az árfolyamingadozás feladja a leckét – főleg, ha importhányadot tartalmazó beruházást kell finanszírozni.
Nagyot nőtt a 200 és 500 millió forint között hirdetett ingatlanok iránti kereslet: idén januárban 8 százalékkal több ilyen ingatlant szerettek volna venni, mint egy éve ilyenkor. Budapesten 16, a megyeszékhelyeken 25 százalékkal ugrott meg a kereset – közölte az ingatlan.com.
A nagy növekedés nem véletlen: egy új jogszabály szerint 2024-tól az EU-n kívüli országokból érkezők vendégbefektetői vízumot kaphatnak akkor, ha legalább 500 ezer euróért (vagyis az árfolyamtól függően 190-200 millió forintért) vásárolnak lakóingatlant vagy minimum 250 ezer euróért vesznek a jegybank által nyilvántartott ingatlanalapok befektetési jegyeiből.
Jelenleg több mint 8500 olyan lakóingatlan szerepel a kínálatban, amely megfelel ezeknek a feltételeknek. Ezen a piacon így már pár száz tranzakció is jelentős mozgást jelent - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Azt is hozzátette, hogy a legtöbb külföldi vevőjelölt még mindig az EU-ból jön, de egyre többen néznek magyarországi ingatlant az unión kívülről is.
Az EU-n kívüli helyszínek közül pedig tavaly az Egyesült Államokból, az Egyesült Királyságból, Törökországból, Indonéziából és Svájcból érkezett jelentős számú érdeklődés az eladó lakóingatlanokra.
