Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Lassan indulhat a költözés a Duna Terasz Grande lakásaiba – közölte a beruházó. A 13. kerületi, több mint 700 lakásos lakópark átadása jó ideje húzódott a Duna Terasz Kft. és a kivitelező KÉSZ elszámolási vitája miatt. A helyzet annyira elmérgesedett, hogy az OTP még a lakáshitelek folyósítását is leállította.
A bíróság március végén döntött úgy, hogy a fővállalkozó KÉSZ Építő Zrt.-nek át kell adnia a lakóparkot az építtető Duna Terasz Grande Kft-nek, ekkor a hitelezési stopot is feloldotta a bank. A Telex azonban a múlt héten arról írt, hogy a cég a kulcsokat ugyan átadta, a tűzjelző rendszer kódjait azonban nem, azok nélkül pedig nem vehetik át a lakásokat a leendő lakók.
A Duna Terasz most közleményben megerősítette ezt, hozzátéve, a KÉSZ hónapokon át kikapcsolva tartotta a tűzjelzőket. A beruházó egyben jelezte, hogy időközben ez megoldódott. Ezzel párhuzamosan, mint írják, megkezdték a lakások és egyéb ingatlanegységek és rendszerek ellenőrzését. Eddig több mint 600 lakást mértek fel, ezeknek nagyjából a fele alkalmas vagy kisebb javítás után alkalmassá válik az azonnali átadásra, a többi esetében többnapos vagy néhány hetes munkálat szükséges.
Így az első lakások esetében a birtokba adások ettől a héttől megindulnak, az OTP pedig szintén a héten elindítja a hitelrészletek utalását – írják a közleményben.
Frissítés: Cikkünk megjelenése után a KÉSZ Zrt. reagált a Duna Terasznak a tűzjelzővel kapcsolatban tett állítására. A társaság azt közölte: a KÉSZ Építő Zrt. nem tartotta hónapokon keresztül kikapcsolva a rendszert, az a birtokbaadás napján és azt megelőzően is működött, „mindössze a berendezés szirénája volt lekapcsolt állapotban Tóth Csaba, a DTG ügyvezetőjének személyes kérésére“. „Mivel a KÉSZ Építő Zrt. 24 órás folyamatos tűzőrt biztosított a tűzjelző felügyeletére, ez az őr egy esetleges tűzjel megjelenésekor a tűztablón azonnal jelezte volna a problémát, így a Duna Terasz Grande Kft. azon állítása, mely szerint a KÉSZ Építő Zrt. több hónapon keresztül vagyont és életet veszélyeztetett” rosszindulatú és hamis – írják, hozzátéve, a birtokbaadást követően a Duna Terasz nem élt a KÉSZ felajánlásával, hogy megvizsgálják a berendezést, hanem harmadik félnek engedélyezte a hozzáférést a rendszerhez, így a KÉSZ garanciális kötelezettsége elveszett. A műszaki átadás-átvételt pedig elengedhetetlennek látják annak érdekében, hogy a KÉSZ átadja a szükséges információkat, például jelszavakat, ez az eljárás azonban – mint írják – a mai napig nem történt meg.
A Duna Terasz Grande kálváriájának tanulságairól ebben a cikkben írtunk bővebben:
Kapcsolt kép: Reviczky Zsolt
