6,7 milliós a négyzetméterár az ország legdrágább utcájában

Az idén lekerült lakáshirdetések – azaz jó eséllyel értékesített lakóingatlanok – alapján árban az országos toplistát az V. kerületi Bárczy István utca vezeti, az ottani luxuskategóriájú társasházra jellemző 6,7 millió forintos átlagos négyzetméterárral, írja az Ingatlan.com csütörtöki közleménye a Központi Statisztikai Hivatal friss adatai alapján.

A második helyen a tihanyi Középsőóvári utca áll 5,55 milliós értékkel. Harmadik lett a balatonkenesei Kikötő utca közel 4,3 milliós négyzetméterárral. A legdrágábbak közé sorolható még a Budapest I. kerületében lévő Bérc utca, az V. kerületi Széchenyi rakpart, a XII. kerületi Csillagvölgyi út, valamint a II. kerületi Pálvölgyi út, utóbbiak 3,7-4 millió forintos négyzetméterárral. Az országos tízben helyet kapott még a balatonszárszói Jókai Mór utca 3,5 milliós árral, továbbá a balatonvilágosi Zrínyi út 3,46 millió forinttal.

Lakásvásárlásra a legolcsóbb hely idén a Békés megyei Kevermes település Szabadság utcája volt, ahol 13 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A legolcsóbbak közé tartozik még Győr-Sopron vármegyei Felpéc Zrínyi utcája 15 ezer forintos átlagos négyzetméterárral, illetve a Békés vármegyei Kunágota Árpád utcája 23 ezer forinttal. Ez egyben azt is jelenti, hogy

az idei listán a legdrágább és a legolcsóbb utca között 514-szeres a különbség.

Ingatlan.com

Budapesten belül a XX. kerületi Szent Lajos tér 243 ezer forintos átlagos négyzetméterenkénti árral volt a legolcsóbb 2025-ben. Utána jön a XVI. kerületi Galgahévíz utca 303 ezer forinttal, valamint a XXI. kerületi Mázoló utca 363 ezer forinttal.

Az áremelkedés, illetve a legdrágább és legolcsóbb utcák egymástól elszakadása látványos. Tavaly még a II. kerületi Levél utca volt a legdrágább közterület majdnem 2,6 millió forintos négyzetméterárral, míg a legolcsóbb a borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, 23 ezer forintossal. Vagyis 2024-ben a legolcsóbb és legdrágább négyzetméterár közti különbség még „csak” 112-szeres volt.