Annyira drágák lettek a lakások, hogy idén már nem lehetett tovább emelni az árakat
A megfizethetőség határára ért a magyar ingatlanpiac, így is kevesebb a vevő, és a korábbinál sokkal többet kell várni, amíg sikerül eladni egy lakást.
#lakáspiac
Júniusban már majdnem csak feleannyi lakást kerestek Pesten, mint tavaly
Drasztikusan visszaesett a fővárosban a lakáskeresések száma, de a vidéki, olcsóbb térségekben továbbra is élénk az érdeklődés. Egyre kevesebben keresnek panellakást, és egyre többen jó állapotú, felújított ingatlant.
Nagyon visszaesett a kereslet a budapesti ingatlanok iránt
Májushoz képest jelentősen csökkent, de tavaly júniushoz képest enyhén nőtt az ingatlankereslet országos átlagban. A fővárosban kiugró a visszaesés, éves összehasonlításban is 14 százalékos. Közben a kínálat nő, ami a vevőknek kedvez.
A lakások és az érdeklődők is előbújtak májusban, de a nagykép már mást mutat
Éves összevetésben még mindig nagyon kevesen vannak a potenciális vásárlók, de a gazdaság várható erősödése olcsóbb lakáshiteleket is hozhat.
Öt év alatt megduplázódott az összeg, ami alatt nem is érdemes belevágni a lakáskeresésbe
Kétszer annyiba kerülnek Budapesten a legolcsóbb lakások, mint öt éve, és zárkózik fel a vidék is.
Felborítja-e a lakáspiacot, ha hirtelen mindenki hazaköltözik a Tisza győzelme miatt?
Elemzőket kérdeztünk arról, mi történne az ingatlanpiacon, ha bejönne a Tisza-kormány terve, és évi 10-20 ezerrel kevesebb fiatal vándorolna ki: elbírná-e a kereslet, és hogyan alakulnának az árak.
A Szomszédok lakótelepén majdnem annyiba kerül egy felújított panel, mint egy új építésű lakás
Az elmúlt évek jelentős lakásdrágulása nyomán több fővárosi lokációban a felújított panelek ára meghaladja az Otthon Start államilag támogatott hitel 1,5 millió forintos négyzetméterárát, és alig marad el az új építésű lakások árától.
Az elmúlt 25 évben egyszer sem volt akkora lakásdrágulás Magyarországon, mint tavaly
Az Otthon Start letarolta a lakáspiacot, már a lakáshitelek 80 százaléka államilag támogatott.
Az Otthon Start többéves csúcsra katapultálta a lakásépítési engedélyeket
2025 első negyedévéhez képest 64 százalékkal magasabb volt a kiadott lakásépítési engedélyek száma. A lakásépítések ugyanakkor még nem pörögtek fel, a rendkívül gyenge 2025-ös évkezdethez képest csak 4,3 százalékos volt a bővülés.
Idén vidéken lesz érdemes kifacsarni az Otthon Start programból, amit lehet
Erősödő kínálat mellett javulnak idén az első lakást vásárlók esélyei, különösen vidéken. A bérleti díjak is kevésbé nőnek, így a befektetők inkább a felújítandó lakások gyors megforgatásában gondolkodnak.
Begyorsult a lakásdrágulás márciusban
Az áremelkedéssel együtt bővül az eladó ingatlanok kínálata is, ami idővel visszafoghatja a drágulást.
Elérte a plafont az emberek fizetőképessége, így decemberben már csökkentek az ingatlanárak Budapesten
Országosan is stagnáltak az árak decemberben.
A legdrágább ingatlan 2025-ben 1700-szor annyiért kelt el, mint a legolcsóbb
A múlt évben gazdára talált egy 900 négyzetméteres Széchenyi-hegyen található, 1,7 milliárd forintos eladási árral meghirdetett villa. A másik végletet pedig 1 millió forintnál olcsóbban hirdetett házak jelentették 2025-ben.
1,8 milliárdos budai villától a 20 ezer forintos négyzetméterárig – ingatlanpiaci legek 2025-ből
Egy híján ezer négyzetméteres Hűvösvölgyi úti villa vitte a prímet mind vételár, mind alapterület tekintetében a Duna House 2025-ös adatai alapján.
Közösen lépne fel az EU a lakhatási válság ellen, a középosztálynak is önkormányzati lakásokat építene
A héten fogadhatják el az unió első megfizethető lakhatás tervét, a területért felelős biztos pedig megosztotta róla az első részleteket.
A fiatalok vesznek, az idősek eladnak: így áll most a magyar ingatlanpiac
Novemberben jelentősen csökkent a kereslet a korábbi hónapokhoz képest, de az új hitelszerződések állománya rekordokat döntöget.
Az Otthon Startból is kifacsarja magának a profitot a NER, a hitel felvevőit pedig még nagy meglepetések érhetik
Budaörs az Alkotmánybírósághoz fordul, mert jogsértőnek tartja, hogy a kormány a településekre kényszeríti a kamattámogatással megvásárolható lakások új toronyházait. Az eddig kiemeltnek minősített lakásberuházások fele a kormányhoz közeli üzletembereket gazdagítja – eközben a lakókörnyezetre és az ingatlanárakra gyakorolt következmények beláthatatlanok.
Zöld lámpát kapott a lakáshirdetési káoszban eligazodni segítő szolgáltatás
Jogerősen pert nyert az Ingatlan.com-mal szemben a Reálmonitor Kft., vagyis jogszerű a cég megoldása, amely összegyűjti és megmutatja az egyazon ingatlanról különféle platformokon közzétett különböző hirdetéseket.
Idén 22 százalékkal drágultak a lakások Budapesten, de jövőre „lokális árkorrekció” jöhet
Év elején az állampapír-kifizetések, koraősszel az Otthon Start pörgette az ingatlanpiacot. A kereslet jövőre is erős marad, de az állami hitel árkorlátai miatt legalábbis egyes területeken lehet árkorrekció.