Futóék megveszik a Premier Outletet

Azt nem tudni, a mostani tranzakció milyen értéken történt.

  • HVG

A Futureal Commercial 1. Ingatlanforgalmazó Zártkörű Befektetési Alap kivásárolja a német tulajdonostól a biatorbágyi üzletközpontot, a Premier Outletet, az ügylet már a Gazdasági Versenyhivatal előtt van.

A GE FOC I Ingatlanhasznosító Kft. 2018-ban szerezte meg a bevásárlóközpontot, ám az üzemeltetést az osztrák tulajdonban lévő ROS Ungarn Management Kft.-re és Tilki Róbert cégére, a Robertson Property Management Zrt.-re bízta, mindkét üzemeltetőnek évente 500 millió forint körüli az árbevétele és néhány tízmilliós az adózott eredménye. A GE FOC-nak 2025-ben csaknem 5 milliárd forint volt az árbevétele, amelyen mintegy egymilliárd forint volt a nyeresége, ez döntően a bérleti díjakból származott, de a Premier Outlet a cégnek csak egy vállalkozásrésze volt.

A német cég anyavállalata, a DWS Grundbesitz GmbH a saját honlapján 92,5 millió euróra becsülte a bevásárlóközpontot, ami meghaladja a 33 milliárd forintot, de azt nem tudni, hogy a mostani tranzakció milyen értéken történt.

A Futó Gábor és Futó Péter tulajdonában lévő Futureal-csoportnak már eddig is meghatározó kiskereskedelmi ingatlanportfóliója volt, hozzájuk tartozik például a budapesti Etele Pláza, de lengyelországi üzletközpontjaik is vannak, mindketten szerepelnek A száz leggazdagabb magyar milliárdoslistáján. A vevő a Futureal-csoporthoz kötődő befektetési alap, amelynek az alapkezelője Futóék cége, a Finext.

Hozzászólások