Sajtótájékoztatót tartott a Wekerle Lakásépítési Program és a hozzá kapcsolódó hitel, valamint a felújítási program részleteiről Magyar Péter kormányfő, Kármán András pénzügyminiszter és Kapitány István gazdasági miniszter.
A legfontosabb bejelentések a következők voltak:
Október 28-án indul a Wekerle Plusz hitel, ami egyből ki is váltja Otthon Startot. A már megkötött adásvételi szerződéssel 15 napjuk van még Otthon Startot igényelni a lakásvásárlóknak a régi feltételek mentén – további részletek itt.
41-ről 45 évre emelik a hitelre jogosultak felső korhatárát, így a Wekerle Pluszt a 18-45 évesek vehetik igénybe. Új lakásokra 3, használt lakásokra 5 százalékos fix kamattal lehet legfeljebb 50 millió forintos hitelt felvenni, legfeljebb 25 év futamidőre.
Marad a 1,5 milliós négyzetméterár-korlát, illetve lakás esetében a legfeljebb 100 millió, családi házak esetében a 150 millió forintos árkorlát. Ezeket a korlátokat először 2028-ban fogják indexálni, hogy a beruházók kiszámítható környezetben fejleszthessenek.
Nincs szükség gyerekvállalásra, házasságkötésre vagy tb-igazolásra a hitelfelvételhez, viszont öt évig kötelező a bentlakás, és bérbe adni, vagy irodának sem szabad használni, ha a vásárló nem oda van bejelentve.
50 százalék feletti ingatlantulajdon kizáró tényező, de akinek örökölt tulajdona van, vagy a korábban vásárolt ingatlan értéke nem éri el a 30 millió forintot, az jogosult marad a hitelfelvételre.
Újraindul az államilag támogatott lakástakarék. Az első öt évben a befizetések 10 százaléka, legfeljebb évi 120 ezer forint, a második öt évben 20 százaléka, legfeljebb évi 240 ezer forint jár támogatásként. A minimális megtakarítási idő öt év, ezt követően érvényesíthetik az állami támogatást a megtakarítók.
A lakásfelújítási programra összesen 633 milliárd forint uniós forrás áll rendelkezésre.
Kamatmentes hitelt kaphatnak a társasházi és panellakások energetikai korszerűsítésére. A családi házaknál legfeljebb 15 millió forintos, fix 3 százalékos hitel lesz elérhető, társasházi lakásoknál 5 millió, paneleknél 4 millió forint lehet az összeg, 0 százalékos kamattal. Az energiamegtakarítástól függően 30-50 százalék lesz az állami támogatás, amit a beruházás lezárulta után lehet igényelni. Ezek a konstrukciók 2027 februárjában és márciusában indulnak.
Legalább 10 ezer új bérlakást és új kollégiumi férőhelyet biztosítana a kormány a programmal.
- Enyhítik a babaváró hitel büntetőfeltételeit. Orvosilag igazolt akadályoztatás esetén elengedik a szankciót, folyamatban lévő meddőségi kezelésnél vagy örökbefogadásnál haladék jár. Válás esetén két év kamatmentes visszafizetést biztosítanak. Az alacsony jövedelmű háztartásoknál egymillió forintot engedhetnek el a visszafizetendő kamattámogatásból, és négyéves kamatmentes törlesztést tesznek lehetővé.
