Az Otthon Starthoz képest inkább szigorodott az új államilag támogatott hitel feltételrendszere, de vannak olyan könnyítések, amelyek sok olyan ember számára is lehetővé teszi a hitel felvételét, akik a korábbi programból kiszorultak.
Az Otthon Start egy eleve fűtött ingatlanpiacon idézett elő masszív drágulást, ám pont ez okozta a végzetét is. A Tisza-kormány tanult elődje hibájából, és egy jóval visszafogottabb konstrukcióval, a Wekerle Plusszal váltja fel. Mi változott a lakáspiacon a támogatott hitelek átalakításával, és lehetséges-e, hogy vevőként kedvezőtlenebb hitellel sem kerülünk rosszabb pozícióba?
A Fidesz programjának vége, indul a Tiszáé – az őrségváltás az internetes keresésekben is látványos.
A községekben viszont csak visszafogott volt a növekedés.
Ezrével próbálják még a héten lezavarni a lakásvásárlásokat, miután kiderült, hogy csak október 31-ig lehet az Otthon Startra szerződni.
Új alapokra helyezi az ingatlanpolitikát is a Tisza-kormány: államilag támogatott hitel csak a fiataloknak jár, de a lakásépítési és -korszerűsítési program mindenki javát szolgálhatja. Szakértők segítségével magyarázzuk a részleteket.
Ha rendelkezik 2026. október 31-ig aláírt adásvételi szerződéssel, akkor 2026. november 15-ig van még lehetősége Otthon Startot igényelnie. A Bankmonitor összegyűjtötte, mit érdemes először elintéznie, melyik iratot honnan szerezheti be, és hogyan spórolhat időt az ügyintézésen.
A kormány döntésével a folyamatban lévő ingatlanvásárlások rendben lezárhatók – közölte a miniszterelnök.
Az új hitelprogramban ugyanolyan árkorlátok lesznek, mint az Otthon Startnál, viszont szigorodnak az egyéb feltételek. A babaváró hitelhez is hozzányúl a kormány.
Az Otthon Startot szerdától a Wekerle Plusz váltja.
Mire figyeljen, aki az utolsó pillanatban még a jelenlegi feltételekkel szeretne lakáshitelt felvenni? A Bankmonitor szakértői összegyűjtötték a legfontosabb lépéseket.
Magyar Péter a 2027-es költségvetés ismertetésekor kitért az új lakástámogatási programra is. Számos részletet kiderült, ugyanakkor még mindig maradt néhány bizonytalan, nyitott pont is. A Bankmonitor szakértői ezeket szedték össze.
Az Otthon Start helyett 2027-től jön a Wekerle+ hitel, amelyet már csak a 18 és 41 év közötti első lakásvásárlók és -építők vehetnek igénybe. Új lakásra továbbra is fix 3, használt lakásra viszont fix 5 százalékos lesz a kamat. A Bankmonitor kiszámolta, mit jelent ez a gyakorlatban, és megnézték, kik járhatnak rosszul az új változásokkal.
Világörökség-várományos, kiemelten védett régészeti lelőhelyet veszélyeztetne egy mosonmagyaróvári 260 lakásos fejlesztés, amire egyhangú nemet mondott a város képviselő-testülete.
Számos hírt lehet hallani arról, hogy a kormány felülvizsgálja a lakástámogatási rendszert, ezen belül is az Otthon Start programot. Azt nem lehet tudni, hogy mi lesz a vizsgálat eredménye. A Bankmonitor szakértőinek véleménye szerint azonban a legdrasztikusabb lépésnek – a támogatás megszüntetésének, komoly szigorításának – jelentős hatása lenne a hitel- és lakáspiacra.
A kiemelt lakásépítési beruházások felülvizsgálata is hozzájárul a bizonytalansághoz, de hosszabb távon jót tehet a várostervezésnek.
Sok kisembernek is komoly dilemmát jelent, hogy a kormány visszavonta az Otthon Start-beruházások kiemelt státuszát és ávilágítja a projekteket. A még építési engedélyt sem kapott lakásokból sokat eladtak már, a vevők joggal bizonytalanodnak el. Mely projektek kaphatnak végül zöld lámpát? És mit tehetnek a vevők, akik már beszálltak pénzzel a befagyasztott projektekbe?
Harminchárom projekt közül 28 kiemelt beruházást néznek át.
Akkorát esett a lakások iránti érdeklődés, mint ha valami nagy krízis lenne, pedig csak az látszik, hogy tavaly ilyenkor jelentették be az Otthon Start Program indulását.
Májushoz képest jelentősen csökkent, de tavaly júniushoz képest enyhén nőtt az ingatlankereslet országos átlagban. A fővárosban kiugró a visszaesés, éves összehasonlításban is 14 százalékos. Közben a kínálat nő, ami a vevőknek kedvez.
