Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk, hogyan!
A kiskereskedelmi forgalom folyamatos zsugorodása egyre nehezebb helyzetbe hozza a bevásárlóközpontok bérlőit és bérbeadóit, a legtöbb üzletet tavaly zártak be – írja a Napi Gazdaság Online. Koroknai Szabolcs, a CBRE vezető kiskereskedelmi ingatlan-tanácsadója szerint különösen a budapesti és a vidéki kereskedelmi létesítmények teljesítménye között óriási a szakadék, egyes vidéki retail parkok, mint például a nagykanizsai Park Center, csaknem teljesen kiürülve, szellemközponttá váltak.
Az üzlethelyiségek iránti keresletet leginkább a középkategóriás cipőket árusító üzletláncok és a napi cikkeket forgalmazó fmcg-szektorban érdekelt kereskedők tartják fenn valamelyest, jellemzően 400 négyzetméter feletti igényeikkel; új szereplők is megjelentek ebben a körben, például a lengyel CCC cipőkereskedelmi lánc.
Továbbra is óriási kihívás a kaszinók bezárása nyomán kiürült helyiségek bérbeadása, amit nem csupán a stagnáló forgalom indokol, hanem a helyiségek speciális adottságai és korábbi túlárazottságuk is. A több száz játékteremből alig fél tucat, különleges adottságú területre folynak bérleti tárgyalások, a kaszinóüzemeltetőket és a helyiség-bérbeadókat ért óriási károk, az ingatlanok értékének csökkenése miatt számos per várható az állam ellen.
