Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Sadiq Khan, a brit főváros első muzulmán főpolgármestere, akinek apja Pakisztánból bevándorolt autóbuszsofőr volt, hangsúlyozta: átfogó vizsgálat indul az ingatlanpiac ellenőrzésére Londonban.
The Tower – a torony
A modern London egyik reprezentatív felhőkarcolója az 51 emeletes Tower Vauxhallban a Temze partján. 214 luxuslakás van benne. Mindegyik méregdrága, a tulajdonosok többsége külföldi. Akik megvettek ugyan egy drága lakást Londonban, de nem laknak ott. Valószínűleg nem is akarnak. A cél ugyanis nem ez, hanem a jó befektetés. A modern Tower luxuslakásainak jelentős része olyan offshore cégek tulajdonában áll, melyekről senki sem tud semmit. A külföldiek között eddig az oroszok és az arabok alkották a legjelentősebb csoportot. Fordulat várható, mert jönnek a kínaiak.
Hongkongban hirdetik London új luxusingatlanjait
200 milliárd dollárt akarnak a kínaiak külföldi ingatlanba fektetni a következő tíz év során – állítja egy szakértő ügynökség. Ebből a hatalmas összegből sok juthat Londonba is. De nemcsak oda: immár Liverpool, Manchester és Birmingham is népszerű a kínaiak között. Liverpoolban egész kis Chinatown épült. 200 millió fontot fektettek itt be a kínaiak.
London főpolgármesterét persze elsősorban az aggasztja, hogy elszállnak az árak, és maguk a brit polgárok kiszorulnak a saját ingatlanpiacukról. A fiatal nemzedéket már így is bérlő generációnak nevezik Nagy-Britanniában, mert az előző generációkkal ellentétben ők nem vesznek lakást. Nincs rá pénzük.
Elfoglalják Londont a külföldiek?
Erről szó sincs. Egyelőre Nagy-London ingatlan piacán a külföldi tulajdon részaránya csak 7 százalék. Ez nem túl sok. De hogyha megnézzük a drága belső londoni ingatlanokat, akkor más a helyzet. A méregdrága ingatlanok új tulajdonosai jelentős mértékben külföldiek, illetve olyan offshore cégek, melyeknél nehéz megállítani: ki a valóságos tulaj? Ezt szeretné kideríteni London főpolgármestere, aki minden eddiginél átfogóbb vizsgálatot indít az ingatlanpiacon, ahol az árak egyre feljebb kúsznak.
