A végtelen lehetőségek iparága
Az űripar végtelen lehetőségeket nyit meg a vállalkozások előtt. Támogatási források is rendszeresen elérhetők a szektorban érdekelt piaci szereplők számára.
Ha valakire rámosolyog a szerencse, és a 15-20 évre felvett hitelét idő előtt legalább részben vissza tudja fizetni, azt a bankja meg fogja büntetni. Megmutatjuk, hogyan lehet ezt mérsékelni.
Az emberek általában elég morcosak az elő- vagy végtörlesztési díjak hallatán, mert nem értik, miért kell plusz költséget fizetnie egy kiváló adósnak, aki idő előtt vissza tudja fizetni a hitelét. A bank azonban akkor, ha jövőbeli kamatbevételtől esik el, vagy csökkenti valaki a vele szemben lévő tartozását, akkor díjat számít fel.
A tévhitekkel ellentétben egy végtörlesztés esetén (ekkor az egész tartozást egy összegben fizeti ki az ügyfél) a bank nem követelheti a futamidő hátralévő részére eső kamatokat - de éppen ennek ellensúlyozására számíthat fel végtörlesztési díjat. A díj maximumát jogszabály korlátozza, jelzáloghitelek esetén jelenleg 1,5-2 százalékban (a visszafizetett összegre vetítve). Ez a díj érvényes az előtörlesztésre is, amikor a tartozásnak csak egy részét fizeti vissza az ügyfél.
Megtilthatja-e a bank az elő-, végtörlesztést?
Nem, a fogyasztó minden esetben élhet a részleges vagy teljes előtörlesztéssel. Ezt a gyakorlatban az adósnak pár nappal, vagy egy-két héttel előre kell bejelentenie a bankjánál, annak pedig kötelező az előtörlesztésre vonatkozó információkat átadnia. Ennek tartalmaznia kell, hogy milyen számlára és milyen időpontig teljesítheti az összeget, illetve, hogy mennyi lesz a díja. A bankok egyetlen kivételtől eltekintve (biztosítási szerződésből származó kifizetés) nem kötelesek ingyenes előtörlesztési lehetőségeket biztosítani lakáshitel esetén sem, azonban „akciósan” elengedik ezt a díjat. A legjellemzőbb, hogy azoknál a hiteleknél van díjmentesség, amelyeket nem közvetlenül a bankfiókban igényelnek az érdeklődők, hanem pénzügyi közvetítőn keresztül.
A kedvezménynek általános feltétele, hogy csak a futamidő első 4-5 évét követően kerülhet sor az első előtörlesztésre, és kizárólag önerőből. Viszont önerőnek számít a lakástakarék megtakarításból származó összeg is.
Az első 4-5 éven belül csak a normál banki díj mellett van lehetőség hiteltartozást csökkenteni. A futamidő első 3-5 évében ráadásul a bankok a hitel felvételekor elengedett kezdeti költségeket is visszafizettetik az adóssal, bizonyos érték feletti előtörlesztésnél.
A gyakorlatban több esetben is eltekintenek a „büntető díjtól”, az alábbi esetekre jellemzők a díjmentességek:
Minden esetben ingyenes a lakástakarékból történő előtörlesztés, abban az esetben, ha eleve lakástakarékkal kombinált a kölcsön, és a lakástakarék megtakarítás a bankhoz érkezik, vagy ha az ügyfél él az ingyenes felmondás lehetőségével.
Ez utóbbira akkor van lehetősége, ha nem fogadja el a következő kamatperiódusra megállapított új kamatot, és a következő kamatforduló előtt 60 nappal írásban jelzi ezt a banknak, valamint a kamatperiódus végéig a teljes tartozását visszafizeti.
Az előtörlesztés nem jár szerződésmódosítással.
Aki részösszeget fizet vissza, annak a futamideje változatlan marad, és az új, lecsökkent tőke alapján számolják újra a törlesztőrészletét. Amennyiben az adós azt szeretné, hogy változatlan maradjon a havi törlesztője és inkább a futamidő legyen rövidebb, azt külön kell kérnie a banktól. Ez utóbbi esetben közjegyző előtt is szerződést kell módosítani, amelynek jellemzően további, pár tízezer forintos költsége van.
Az űripar végtelen lehetőségeket nyit meg a vállalkozások előtt. Támogatási források is rendszeresen elérhetők a szektorban érdekelt piaci szereplők számára.
Az öröklés előkészítése, a vagyon átruházása bonyolult, tudatosságot igénylő folyamat – különösen akkor, ha működő cég is van a javak között.
Milyen jogi megfelelési követelményekre kell figyelnie a vállalkozásoknak, ha MI-alapú eszközöket használnak a munkaügyi területeken?
Rövid távra is érdemes az időszakosan szabad forrásokat hozamot termelő formában tartani.
A bejelentés hírére beszakadt az olaj ára.
Teherán kommunikációjából az olvasható ki, hogy szeretnék az ellenségeskedést ennyiben hagyni.
Bár a támadás meglepte a világot, voltak jól látható előjelei annak, hogy mire készül az Egyesült Államok.
Korábban Lázár János azzal vádolta meg őket, hogy túlterheléses támadást indítottak az EMMA rendszere ellen.
Lázár János tiszás hőbörgésről és hobbivasutas dünnyögésről írt a Facebookon.
Az elnökkel egyszer az irodájában, egyszer pedig Lengyelországban próbáltak végezni.
Karácsony Gergely ismét felhívta a figyelmet arra: önkormányzati rendezvényről van szó.