MI-ügynök a HR-osztályon: Mire figyeljünk?
Milyen jogi megfelelési követelményekre kell figyelnie a vállalkozásoknak, ha MI-alapú eszközöket használnak a munkaügyi területeken?
Ha valakire rámosolyog a szerencse, és a 15-20 évre felvett hitelét idő előtt legalább részben vissza tudja fizetni, azt a bankja meg fogja büntetni. Megmutatjuk, hogyan lehet ezt mérsékelni.
Az emberek általában elég morcosak az elő- vagy végtörlesztési díjak hallatán, mert nem értik, miért kell plusz költséget fizetnie egy kiváló adósnak, aki idő előtt vissza tudja fizetni a hitelét. A bank azonban akkor, ha jövőbeli kamatbevételtől esik el, vagy csökkenti valaki a vele szemben lévő tartozását, akkor díjat számít fel.
A tévhitekkel ellentétben egy végtörlesztés esetén (ekkor az egész tartozást egy összegben fizeti ki az ügyfél) a bank nem követelheti a futamidő hátralévő részére eső kamatokat - de éppen ennek ellensúlyozására számíthat fel végtörlesztési díjat. A díj maximumát jogszabály korlátozza, jelzáloghitelek esetén jelenleg 1,5-2 százalékban (a visszafizetett összegre vetítve). Ez a díj érvényes az előtörlesztésre is, amikor a tartozásnak csak egy részét fizeti vissza az ügyfél.
Megtilthatja-e a bank az elő-, végtörlesztést?
Nem, a fogyasztó minden esetben élhet a részleges vagy teljes előtörlesztéssel. Ezt a gyakorlatban az adósnak pár nappal, vagy egy-két héttel előre kell bejelentenie a bankjánál, annak pedig kötelező az előtörlesztésre vonatkozó információkat átadnia. Ennek tartalmaznia kell, hogy milyen számlára és milyen időpontig teljesítheti az összeget, illetve, hogy mennyi lesz a díja. A bankok egyetlen kivételtől eltekintve (biztosítási szerződésből származó kifizetés) nem kötelesek ingyenes előtörlesztési lehetőségeket biztosítani lakáshitel esetén sem, azonban „akciósan” elengedik ezt a díjat. A legjellemzőbb, hogy azoknál a hiteleknél van díjmentesség, amelyeket nem közvetlenül a bankfiókban igényelnek az érdeklődők, hanem pénzügyi közvetítőn keresztül.
A kedvezménynek általános feltétele, hogy csak a futamidő első 4-5 évét követően kerülhet sor az első előtörlesztésre, és kizárólag önerőből. Viszont önerőnek számít a lakástakarék megtakarításból származó összeg is.
Az első 4-5 éven belül csak a normál banki díj mellett van lehetőség hiteltartozást csökkenteni. A futamidő első 3-5 évében ráadásul a bankok a hitel felvételekor elengedett kezdeti költségeket is visszafizettetik az adóssal, bizonyos érték feletti előtörlesztésnél.
A gyakorlatban több esetben is eltekintenek a „büntető díjtól”, az alábbi esetekre jellemzők a díjmentességek:
Minden esetben ingyenes a lakástakarékból történő előtörlesztés, abban az esetben, ha eleve lakástakarékkal kombinált a kölcsön, és a lakástakarék megtakarítás a bankhoz érkezik, vagy ha az ügyfél él az ingyenes felmondás lehetőségével.
Ez utóbbira akkor van lehetősége, ha nem fogadja el a következő kamatperiódusra megállapított új kamatot, és a következő kamatforduló előtt 60 nappal írásban jelzi ezt a banknak, valamint a kamatperiódus végéig a teljes tartozását visszafizeti.
Az előtörlesztés nem jár szerződésmódosítással.
Aki részösszeget fizet vissza, annak a futamideje változatlan marad, és az új, lecsökkent tőke alapján számolják újra a törlesztőrészletét. Amennyiben az adós azt szeretné, hogy változatlan maradjon a havi törlesztője és inkább a futamidő legyen rövidebb, azt külön kell kérnie a banktól. Ez utóbbi esetben közjegyző előtt is szerződést kell módosítani, amelynek jellemzően további, pár tízezer forintos költsége van.
Milyen jogi megfelelési követelményekre kell figyelnie a vállalkozásoknak, ha MI-alapú eszközöket használnak a munkaügyi területeken?
A forint árfolyamingadozása feladja a leckét – különösen, ha importhányadot tartalmazó beruházást kell finanszírozni.
Összefoglaló az aktív pályázatok legfontosabb feltételeiről: kik pályázhatnak, mekkora összeget lehet igényelni, mire fordítható az elnyert támogatás.
Ismertetjük azokat a részletszabályokat, amelyeknek július elsejétől meg kell felelniük a vállalkozásoknak.
Bár Magyar Péter szerint a Tisza-kormány erősen támaszkodna a hazahozandó uniós támogatásokra, a pártvezető által emlegetett 8 ezermilliárd forint forrás megszerzése biztosan kivitelezhetetlen.
Radványi Viktória a francia nagykövetség egyik ünnepségén találkozott össze a miniszterrel.