Változások az adózás rendjében – mire kell figyelniük a cégvezetőknek?
Számos ponton változik az adózás rendje 2025-ben. Bemutatjuk a cégvezetők figyelmére is érdemes, jelentősebb változásokat.
A legnagyobb lakossági banknál úgy látják, hogy az ügyfelek már érdeklődnek az új, támogatott konstrukció iránt, a támogatási feltételek és egyéb kapcsolódó információk az OTP Bank fiókjaiban elérhetők. A pontos kondíciókat a termék indításakor teszi közzé a bank. Az OTP Banknál az idén, a korábbi támogatási rendszer megszüntetéséig a befogadott hiteligények közel 80 százaléka forinthitel volt, amelynek döntő többségét a támogatott lakáshitelek alkották, így a teljes lakáshitel állományra is jellemző a forinthitelek túlsúlya - közölte a hitelintézet.
A vásárlási, építési célú támogatott hitelek iránt nem ugrott meg az érdeklődés a rendelet hatályba lépésének közeledtével, de ez nem meglepő, mivel az év utolsó három hónapja nem tipikusan építési időszak - mondta az MTI-nek Kappéter Béla, az FHB Jelzálogbank kommunikációs igazgatója. A korszerűsítéseknek ugyanakkor most van a szezonja, így az erre szolgáló hitelek iránt erős érdeklődést tapasztalnak. Az igazgató az utóbbival kapcsolatban felhívta a figyelmet arra: a költségvetés-tervezetet a hitelkérelemmel együtt be kell adni. A támogatott forinthitel kondíciói kedvezőek, hangsúlyozta Kappéter Béla, a kamat és a kezelési költség vásárlás esetén 7, felújítás esetén bőven 10 százalék alatt van, nincs árfolyamkockázat, a kiadások tervezhetőek.
A CIB Bank is elkezdte a támogatott hitelkonstrukció fejlesztését, az ősz folyamán kínálja majd ügyfeleinek. Amíg az állami támogatású termék fejlesztése tart, a bank az ugyancsak forint alapú, 3 éves kamatperiódusú lakáshitelét ajánlja 9,99 százalékos teljes hiteldíj mutatóval (THM), akár 30 éves futamidőre. Ez a termék október elejétől vehető igénybe. A CIB Bank marketing igazgatója szerint a támogatott lakáshitel fő előnye az, hogy a kamattámogatás miatt csökkentett mértékű kamatot kell megfizetniük, emellett a hitel forint alapú, így a törlesztő részletek mértéke nem ingadozik hónapról hónapra. A támogatott lakáshitel igénybevételi feltételeit azonban a jogszabály szigorúan korlátozza. Ezek a korlátok a maximális hitelösszegre, a hitel céljára, a hitelcéllal érintett ingatlan értékére, az igénylők életkorára, egyéb ingatlanvagyonára egyaránt vonatkoznak, így a bankoknak a hitelnyújtás előtt részletes ügyfélminősítést kell végezniük, ami időigényes, és jelentős adminisztrációs terhet ró az ügyfelekre, illetve a bankra.
