Vannak hatékony eszközök a devizapiaci kockázatok kezelésére
Az árfolyamingadozás feladja a leckét – főleg, ha importhányadot tartalmazó beruházást kell finanszírozni.
Elvileg 2012. január 1-jétől lehet igényelni a szociálpolitikai, ismertebb nevén szocpol támogatást a bankoknál, gyakorlatilag viszont még nagyon gyerekcipőben jár a dolog. A Magyar Nemzet információi szerint azért, mert a bankok azt mondták: „a végtörlesztéssel járó procedúrák lekötik minden idejüket és kapacitásukat”.
A szocpol vissza nem térítendő állami támogatás, amely új lakás vásárlása, vagy építése esetén vehető igénybe, amennyiben a támogatásra jogosult személy a jogszabályban szereplő személyi és tárgyi feltételeknek megfelel
Nem sietnek a bankok
A hvg.hu által megkeresett bankok közül az OTP tudott konkrét időpontot mondani: náluk február 18-tól lehet igényelni a támogatást. Az UniCredit Bank jelenleg alakítja ki a konstrukciót, amelyek a következő hónapokban terveznek bevezetni. A Budapest Banknál is dolgoznak azon, hogy ügyfeleinek biztosítsa a szocpol igénybevételének lehetőségét mind a 101 bankfiókjában, közölte a bank PR osztálya.
Ahhoz, hogy adott banknál igénybe vehessék az állami támogatást az ügyfelek, a banknak a vonatkozó jogszabályban előírt szerződést kell kötnie a Nemzetgazdasági Minisztériummal és a Magyar Államkincstárral. A lakásépítési támogatást és a költségtérítést az állam nevében a Kincstár nyújtja a bank utólagos havi elszámolása alapján.
Pataky Zsolt
Érdemes ezért előre tájékozódni, tanácsolták a CIB-nél. Náluk még nem született döntés, ezért egyelőre nem tudnak szocpol-igényeket befogadni. A K&H sajtóosztályától szintén azt az információt kaptuk, hogy még nincs döntés azzal kapcsolatban, lehet-e majd náluk szocpolt igényelni. A Raiffeisen sem szerződött le a szocpol-közvetítésre, egyelőre nem is tudtak pontos dátumot mondani.
Több mint 3 milliót is kérhetnek
A kormány „a lakáshoz jutás elősegítése és a korszerű, jó minőségű, energiatakarékos lakásépítések élénkítése érdekében” alkotta meg az Otthonteremtési programot, amelynek két eleme van: az korábbinál szigorúbb feltételekkel felvehető szociálpolitikai kedvezmény, illetve a kamattámogatási rendszer.
Az igénylés részletes feltételeit a 2010. december 6-i Magyar Közlöny tartalmazza. A szocpol a 2010. január 1-jét követően kiadott építési engedéllyel rendelkező új lakás építéséhez, vagy használatbavételi engedéllyel rendelkező új lakás vásárlásához használható fel, ha az egy négyzetméterre jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot.
Lakásépítési támogatást igényelhetnek azok a magyar állampolgárok, vagy bizonyos feltételek esetén nem magyar állampolgár a vele közös háztartásban élő, általa eltartott vér szerinti, örökbe fogadott gyermeke után, vagy gyámsága alatt álló gyermek után. Illetve fiatal házaspár, ha a lakásépítési támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjában egyik fél sem töltötte be a 40. életévét és a meglévő gyermekeinek számától függetlenül legfeljebb további két gyermeket vállal.
A támogatás mértéke 800 000 Ft-tól 3.250 000 Ft-ig terjedhet. Az összeg függ az eltartott gyermekek számától, illetve a vállalt gyermekek számától az ingatlan hasznos alapterületétől és az ingatlan energetikai minősítési osztálybesorolásától. Megelőlegezett lakásépítési támogatásnál legfeljebb két születendő gyermek vállalása esetén a gyermekvállalásra előírt határidő egy gyermek esetén 4 év, két gyermek esetén 8 év. Utólagos lakásépítési támogatás esetében a támogatás mértéke a később született gyermekenként 400.000 Ft.
A korábbi szocpol 2009 július elsején szűnt meg a Bajnai-kormány kiigazító csomagja részeként. A családkedvezményt a válság törölte el, de nagy felháborodás volt amiatt, hogy voltak olyan esetek, amikor visszaéltek a támogatás igénylésével. Legnevesebb a tiszabői "szocpolos" lakásokhoz köthető csalássorozat, ami miatt perek sora is indult.
