Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
Áron alul jutott hozzá egy budapesti luxusingatlanhoz a zavaros hátterű cég – írja a Figyelő. Korábban a hvg.hu is megírta, hogy a Gellérthegyen fekvő Bérc utcai telek korábban közparkként funckionált, egészen 2012-ig, amikor is Bagdy Gábor (KDNP) pénzügyekért felelős főpolgármester-helyettes javaslatára az értékesíthető ingatlanok közé sorolták.
A Gellérthegy ékköve
Ebben az sem gátolta meg a fővárost, hogy UNESCO világörökség területről van szó, ugyanis a fővárosi kormányhivatal indoklása szerint a Bérc utca 6/B beépíthető és olyan építészeti alkotás kerül majd felépítésre, amely nem károsítja a terület összképét. A Bérc utca az ország egyik legdrágább utcája: lélegzetelállító panoráma nyílik a városra, így nem véletlen, hogy itt csak a leggazdagabbaknak van házuk, a többmilliós sport- és luxusautók a mindennapok részei. Itt bérel lakást Szíjj László, a Duna Aszfalt tulajdonosa és a Dolcer-alapító Gattyán Györgynek is van ingatlanja az utcában.
A hetilap értesülései szerint rekordgyorsasággal készült el az 1620 négyzetméteres telek értékbecslése, ennek során viszont nem vették figyelembe a szomszédos ingatlanok értékét: kalkulációk szerint a szóban forgó telken egy kész épület 2 milliárdot is megérhet majd. A potom áron meghirdetett ingatlan 2012. decemberében került árverésre, de mindössze ketten licitáltak: a Tief Terra Kft. és az Albers Ingatlan Kft. – azonban az utóbbi cég visszalépett, így versenytárs hiányában kikiáltási áron a Tief Terráé lett a telek. Az Albers Ingatlant az árverés előtt néhány nappal alapították és később nulla forint árbevételellel meg is szüntették, azaz csak a telek megszerzésére hozták létre a céget.
Visszavonható az adásvétel
A Tief Terra is megér egy misét; a Figyelő információi szerint nem lehet tudni, kik a cég tulajdonosai. Csak annyit lehet tudni, hogy a Svájcban bejegyzett cég többször együtt dolgozott a Duna Aszfalttal, ami a korábban említett Szíjj László érdekeltségébe tartozik. A kapcsolat nem a véletlen műve, lap azt írja, a pletykák szerint épp Szíjj László háza épül a Bérc utva 6/B-n. Az építkezés tavaly októberben indult meg, a kivitelező pedig nem más, mint Mészáros Lőrinc vállalata.
A történetnek még nincs vége, ugyanis az adásvétel nem csak a gyanúsan alacsony vételár és a valódi versenyeztetés hiánya miatt lehet necces; a nemzeti vagyon értékesítéséről szóló jogszabály ugyanis kimondja, hogy nemzeti vagyon tulajdonjogát csak átlátható szervezet részére lehet átruházni – ennek a feltételnek pedig a Figyelő szerint Tief Terra közel sem felel meg. Az ügylet sok hasonlóságot mutat a Juhász Péter által vizsgált V. kerületi ingatlanértékesítésekkel. A Figyelő szerint ha bármelyik aggályuk – vételár, versenyeztetés, átláthatóság – bebizonyosodna, akkor az adásvétel akár érvényét is veszíthetné.
