szerző:
hvg.hu

Májustól könnyebbé válik hitelhez jutni, mert az adós szempontjából kedvezőbb arányban veszik figyelembe a legalább ötéves kamatperiódusú jelzáloghitelek törlesztőrészleteit, és emelkedik az a hitelösszeg, ami alatt nem szükséges a rendeletet alkalmazni.

A Magyar Nemzeti Bank arra készül, hogy könnyítsen az adósságfék szabályozásában. A tavaly januárban hatályba lépett előírások jelentősen megnehezítik a hitelfelvételt. Belépett egy vadonatúj mutató, a jövedelemarányos törlesztőrészlet (JTM), ami az ügyfelek rendszeres, legális jövedelmének meghatározott arányában korlátozza az új hitel felvételekor maximálisan vállalható törlesztési terheket – írja az Az én pénzem lakossági pénzügyi portál. Így havi 400 ezer forintos jövedelemig 50 százalék, felette 60 százalék lehet a jövedelem arányában a törlesztőrészlet.

Ezen változtat most az MNB úgy, hogy május 1-jétől a legalább ötéves kamatperiódusú jelzáloghitelek törlesztőrészletei kedvezményesen, 85 százalékos súllyal vehetők figyelembe a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatóban, ezáltal is támogatva az alacsonyabb kamatkockázatú, hosszabb kamatperiódusú jelzáloghitelek elterjedését. Noha az MNB szerint a módosítások a maximális jövedelemarányos törlesztőrészlet és hitelfedezeti arányok mértékeit nem érintették, valójában áttételesen mégis. Ez ugyanis a portál számításai szerint azt jelenti, hogy ha valaki más kölcsönnel nem rendelkezik, akkor egy hosszabb távra fixált kamatozású jelzáloghitelt úgy vehet fel, hogy a törlesztőrészlet 400 ezres fizetés alatt felkúszhat a jövedelme közel 60 százalékáig (a mostani 50 százalékról), felette pedig akár 70 százalék fölé is (60 százalék helyett).

Könnyítés lesz az is, hogy egy ügyfélnek a már megállapított hitelkeretét három éven belül az ügyfél kérésére úgy is megemelheti a bank – naptári évenként első alkalommal –, hogy nem kell hozzá jövedelemigazolást benyújtani, amennyiben problémamentes ügyletekről van szó (azaz rendesen törleszt az ügyfél). Az MNB szerint ezzel a fogyasztók adminisztratív terheit csökkentik. Változás még, hogy kétszázezer forintról háromszázezer forintra emelkedik az az összeghatár, ameddig nem kell ezeket a szigorú hitelfékszabályokat alkalmazni.

Legyen HVG pártoló tag!

Köszönjük a több mint 4000 tagnak és támogatónak, akik idáig 45 millió forinttal segítették munkánkat.
2019-ben is olyan exkluzív sztorikat fogunk olvasóinknak bemutatni, mint tavaly a kamupártok pénzlenyúlásai, Lázár János bécsi videójának háttere vagy a szlovákiai újságírógyilkosság magyarországi szálai.
Ha önnek is fontos a minőségi újságírás, csatlakozzon!
Köszönjük a több mint 4000 tagnak és támogatónak, akik idáig 45 millió forinttal segítették munkánkat.
2019-ben is olyan exkluzív sztorikat fogunk olvasóinknak bemutatni, mint tavaly a kamupártok pénzlenyúlásai, Lázár János bécsi videójának háttere vagy a szlovákiai újságírógyilkosság magyarországi szálai.
Ha önnek is fontos a minőségi újságírás, csatlakozzon!
Kúria: Törvénysértően szedték le Kispesten a sorosozós kormányplakátokat

Kúria: Törvénysértően szedték le Kispesten a sorosozós kormányplakátokat

Íme a kombi és 3 ajtós új Renault Clio, amely magyar kéz munkáját dicséri

Íme a kombi és 3 ajtós új Renault Clio, amely magyar kéz munkáját dicséri

Nagyon megverték a magyar kosarasokat, ugrott a vb

Nagyon megverték a magyar kosarasokat, ugrott a vb

A tyrannosaurus is volt kicsi

A tyrannosaurus is volt kicsi

Húsgolyó-gyorsítót építettek svéd fizikusok

Húsgolyó-gyorsítót építettek svéd fizikusok

Szakvélemény: az első emberek nyelve a román volt

Szakvélemény: az első emberek nyelve a román volt