Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
Az áremelkedés ellenére még mindig sok külföldi keres Budapesten ingatlant. Nehezíti az összehasonlítást, hogy a statisztikákba csak az EU-n kívüli állampolgárok kerülnek be, így az uniós országok vásárlóiról pontos számok nem állnak rendelkezésre, írja a Portfolió.
Az EU-n kívüli országokból érkező vásárlók kétharmada a fővárosban keresett lakást, azon belül is a belvárosi kerületek voltak a legnépszerűbbek ( V., VI., VII., és VIII. kerület). A legtöbben a kínaiak kerestek lakást. Őket követték az orosz és az ukrán vásárlók, akik beruházóként is megjelentek vagy magánszemélyként vásároltak meg egyszerre 10-12 lakást. Az unión kívüli országok lakosai közül az izraeliek és amerikaiak vannak még jelen nagyobb számban mind fejlesztőként, mind vásárlóként.
A kínai, orosz, ukrán állampolgárok mellett természetesen az európai vásárlók is jelentős számban képviseltetik magukat. Míg a válság előtt főként spanyol és ír vásárlók és befektetők érkeztek nagy számban - akik aztán 2009-től hirtelen kivonultak a piacról - addig most többnyire osztrák, német, angol, holland, skandináv és olasz érdeklődőkkel találkozhatunk.
A statisztikák szerint tehát az összes vásárlás kb. 2 százaléka köttetett külföldiek által, az uniós országok lakosaival együtt azonban ennek aránya az 5 százalékot is elérheti. Bizonyos belvárosi kerületekben pedig az értékestett lakások 10-20 százaléka is külföldi kézbe kerülhet.
A tavalyi évben egyébként mintegy 50 százalékkal több külföldi vásárló érkezett az országba, mint 2014-ben, ami szintén a magyarországi ingatlanpiac népszerűségét mutatja. A kínaiak tavaly kétszer annyi lakást vásároltak meg, mint egy évvel korábban.
