Eltörlik a csokot a városokban, és jelentősen módosul a Babaváró hitel is

Jelentősen megváltoztatja a kormány a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (csok) jelenleg érvényes szabályait. Eszerint az ötezer főnél nagyobb településeken többé nem lehet igénybe venni ezt az államilag támogatott lakhatástámogatást – jelentette be Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter a csütörtöki kormányinfón.

Ugyanakkor arról is döntött a kormány, hogy az ötezer főnél kisebb településekre érvényes falusi csok megmarad, a feltételei viszont kedvezőbbek lesznek, a keretösszegeket legalább 50 százalékkal megemelik, miközben az 5 százalékos áfakedvezmény 5 millió forintig továbbra is érvényes lesz. (A falusi csok településlista 2023-tól 2630 preferált kistelepülést tartalmaz.)

A miniszter a döntést azzal indokolta, hogy az elmúlt években jelentős áremelkedés volt az ingatlanpiacon, ezért a csok leginkább a kisebb településeken működik, a nagyvárosokban nagyobb összegű bankhitelt is fel kellett venni mellé, ezért az utóbbi időben jellemző magasabb kamatok miatt jelentősen csökkent az igénylések száma.

Emellett azt is bejelentette, hogy a családügyi minisztérium foglalkozik az ötezer fő feletti települések új támogatási rendszerének kidolgozásával is.

A falusi csok keretösszegei az alábbiak szerint emelkednek, új családi ház építése vagy vásárlása, illetve a meglévő lakás korszerűsítése esetén. Az új szabályozás 2024. január 1-től lép életbe.

Új családi ház építése vagy vásárlása esetén:

• 1 gyermek esetén a jelenlegi 600 ezer forintról 1 millió forintra,
• 2 gyermek esetén 2,6 millió forintról 4 millió forintra,
• 3 gyermek esetén 10 millió forintról 15 millió forintra nő a támogatás.

A meglévő lakás korszerűsítése esetén:

• 1 gyermek esetén a jelenlegi 300 ezer forintról 500 ezer forintra,
• 2 gyermek esetén 1,3 millió forintról 2 millió forintra,
• 3 gyermek esetén 5 millió forintról 7,5 millió forintra emelkedik a támogatás.

A Babaváró hitel feltételei is változnak

A Babaváró hitel módosításával a kormány ösztönözni szeretné, hogy a gyermekvállalás időpontja minél korábbra kerüljön, mivel a kormány úgy látja, hogy az utóbbi időben ez az időpont túlzottan kitolódott.

E családtámogatási rendszert ezért 2024. január 1-től úgy módosítják, hogy az összeget 10-ről 11 millióra növelik, miközben szigorítás is történik, így a jövőben csak akkor vehetik igénybe, ha a házastársak nőtagja 30 év alatti.

A bejelentés szerint 2025. január 1-ig a 40 év alatti nők még továbbra is jogosultak, de csak abban az esetben, ha igazolják a várandósságot.