Így fog kinézni Rákosrendező a főváros tervei szerint – Mini-Dubaj helyett parkok és lakások

A Budapest Parkváros terv nem több, mint látványos leporelló.

  • HVG HVG
Így fog kinézni Rákosrendező a főváros tervei szerint – Mini-Dubaj helyett parkok és lakások

Annak a fővárosnak kellene egy Magyarországon még példátlan ingatlanfejlesztést levezényelni, amelynek hat év nem volt elég, hogy saját hátsó udvarában egy csöppnyi parkot felépítsen – írtuk korábbi cikkünkben arról, hogy mekkora bajban lehet most a főváros azzal, hogy úgy tűnik, a kormány meghátrált, a Budapest Közművek Zrt. (BKM) pedig élhet az elővásárlási jogával Rákosrendezőn. Mindenesetre hatalmas politikai győzelem ez Karácsony Gergely főpolgármesternek, ami nagyon könnyen vereségbe fordulhat.

Mini-Dubaj: Most van bajban Karácsony!

Annak a fővárosnak kellene egy Magyarországon még példátlan ingatlanfejlesztést levezényelni, amelynek hat év nem volt elég, hogy saját hátsó udvarában egy csöppnyi parkot felépítsen.

Mint ismert, a csütörtöki kormányinfón derült ki, hogy az emírségekbeli befektető helyett a főváros szerezheti meg a 85 hektáros területet. A fővárosnak ezután ki kell fizetnie a vételárat és meg kell tisztítania a területet. Az első részlet, a teljes összeg 25 százaléka (kb. 12,7 milliárd forint), a BKM szerint fedezhető a saját költségvetéséből. A szerződés aláírása után 10 napon belül fizetniük kell. Ha mindez klappol, a főváros eldöntheti, kivel és mit valósít meg a területen.

Budapest Parkváros
Új Budapest Portál

A mini-Dubajnak szánt fejlesztési területet megszerző BKM vezérigazgatója, Mártha Imre sajátos iróniával ünnepelte a hírt, Facebook-oldalán Donald Trump amerikai elnök fiát, Donald Trump Jr-t szólította meg, hogy mit lenne érdemes építeni a hatalmas rákosrendezői területen.

A poszt vélhetően azzal is ironizál, hogy korábban felmerült, Trump Tower is épülhet Rákosrendezőn.

Budapest Parkváros
Új Budapest Portál

Persze mondhatjuk, hogy már kéznél van a Budapest Parkváros terv, ami viszont nem több, mint látványos leporelló. Annyi konkrétum olvasható benne, hogy épül 8-10 ezer új lakás, ami 20-25 ezer lakót fogad be, valamint 30-40 hektár városi közpark, illetve 10 ezer munkahely, tehát irodaház. Igaz, az irodaházpiac épp pang a fővárosban. Ennek a parknak a közepén, akárcsak a londoni nagy parkok esetében, a kibontott Rákos-patak vizéből felduzzasztott tó helyezkedne el. A fejlesztés a Budapest közepén húzódó barna gyűrű zöldítésnek első eleme lenne. Egyelőre nem világos, milyen párkánymagasságokkal, beépítési százalékokkal számol a város. A képeken mindenesetre jól néz ki:

Budapest Parkváros
Új Budapest Portál
Budapest Parkváros
Új Budapest Portál
e! Budapest Parkváros
Új Budapest Portál
Budapest Parkváros
Új Budapest Portál
Budapest Parkváros
Új Budapest Portál
Útmutató cégvezetőknek

Útmutató cégvezetőknek

Mennyit ér a cégem?

A cégértékelés egy bonyolult, összetett folyamat. Vannak azonban széles körben elfogadott értékelési módszerek, amelyek erre alkalmazhatók.