Milyen juttatások adhatók a munkavállalóknak a nyári pihenés finanszírozására?
Számos adómentesen vagy kedvezményesen biztosítható juttatási forma közül lehet választani.
Kevesebb mint feleannyi új lakás talált vevőre az idei év első három hónapjában, mint az előző év azonos időszakában – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) frissen közzétett lakáspiaci kimutatásából. Az újlakás-tranzakciók 56,4 százalékkal estek vissza, az elmúlt tíz évben mindössze egyszer, 2023 elején torpant meg ilyen hirtelen az új lakások értékesítése.
Nemcsak az új építésű, hanem a használt lakások forgalma is csökkent az év elején, 8,2 százalékkal – ilyenre legutóbb másfél évvel korábban, 2023 harmadik negyedévében volt példa. Az eladott lakások száma így 2025 elején összesen több mint 10 százalékkal esett vissza az egy évvel korábbihoz képest. Az új lakások piaci súlya mindössze 1,9 százalék volt.
Az elmúlt évekhez hasonlóan idén is nőtt a lakások ára az év első hónapjaiban, a nominálisár-emelkedés 5,3, a reál pedig 2,7 százalékos volt. Ez az előző év azonos időszakához képest 12,5 százalékos nominálisár-emelkedést és 6,9 százalékos reálár-emelkedést jelent.
2015 óta kétszeresére nőtt az ingatlanok reálára, a nominális pedig 3,4-szeresére.
Az év elején a használt lakások drágultak nagyobb mértékben, míg az újaké reálértéken stagnált, a KSH szerint ugyanakkor az alacsony elemszám miatt ezt érdemes fenntartásokkal kezelni.
2025 első három hónapjában mindössze 328 értékesített új lakást regisztráltak, ennek 35 százalékát Budapesten. Átlagáruk 70,4 millióról 71,9-re emelkedett, a négyzetméterár pedig a kisebb városok nagyobb súlya miatt mindössze 5 százalékkal nőtt, így csak megközelítette az 1,2 millió forintot.
A fővárosban 88,8 millió forintba került átlagosan egy új lakás, 4,2 millióval többe, mint egy évvel korábban. Az átlagos négyzetméterár meghaladta az 1,5 millió forintot. Megyeszékhelyeken átlagosan 66,8, kisebb városokban 57,8 millió forintot kértek el egy-egy új építésű lakásért.
A használtpiacon Budapesten átlagosan 62,5 millió forintba került egy lakás, ez 8,8 millióval több, mint egy évvel korábban. A négyzetméterár is nőtt, 228 ezer forinttal, így megközelítette az 1,2 millió forintot. A használt lakások árai 16, négyzetméterárai 24 százalékkal nőttek ezzel. A legmagasabb, 1,5 millió forintos négyzetméteráron a budai hegyvidéken adták el a lakásokat, a többi budai kerületben 1,3 millió forint körül alakult az ár. A pesti oldalon is csak a külső kerületekben maradt 1 millió alatt a használt lakások négyzetméterára.
Nyitóképünk illusztráció.
