A hitelkonstrukció, ami egyszerre menti meg a devizahiteleseket és az ingatlanpiacot

A kormányzat a múlt év végén – látva az akkori konstrukció iránti érdektelenséget – módosította a támogatott jelzáloghitelezésről szóló jogszabályt. A módosítás nyomán többen és kedvezőbb feltételekkel vehetnek fel támogatott jelzáloghiteleket ettől az évtől – írja az Index. A tavaly áprilisban megteremtett, augusztusban indított rendszer eddig lényegében nem működött, a változtatással a devizahitelesek újbóli megmentését is megpróbálja a kormány.

Az új szabályozás enyhített a hitelfeltételeken, és januártól új lehetőségek is megjelentek, amiket a még mindig bajban lévő devizahitelesekre szabott. A fizetendő kamat öt évig akár a régi svájci frankos kölcsönökét idézi, ez idő alatt százezreket spórolhatunk a törlesztőn egy piaci hitelhez képest.

A kedvező kamatozású hitelek továbbra is öt évig járnak, de a kamattámogatás nem csökken évről éve, hanem fix lesz a teljes időszakban. A bajba jutott adósok továbbra is igényelhetik a támogatott hitelt (a régi rendszer szerint 2012 év végével bezárultak volna a kapuk), és újdonság, hogy a Nemzeti Eszközkezelőhöz került lakások visszavásárlásához is lehet támogatott hitelt kérni. Ez az eszközkezelő segítségével megmentett devizaadósok talpra állását segítheti.

A módosított szabályozásban általában nőttek a maximális hitelösszegek és a kedvezményes jelzáloghitellel megvásárolható ingatlanérték maximális értéke is. Új eszközként került a rendszerbe a bővítésre és a Nemzeti Eszközkezelőtől való visszavásárlásra felvehető jelzáloghitel konstrukció.

További részleteket itt lehet olvasni.