Vége a lakáspiac döglődésének?

A lakáspiacon egyértelműen az erősödés jelei figyelhetőek meg, a szakértők már enyhe áremelkedést is várnak – írja a Portfolio.hu. Az elmúlt fél évben egyértelműen növekedett a kereslet a használt ingatlanok piacán. A bérbeadással elérhető, vonzó, 6-9 százalék körüli hozamokról is hallani a piacon. Jelenleg egyre több vevő kalkulál úgy, hogy már hitelből is érdemes kiadható lakást, lakásokat vásárolni.

A korábban ingatlanvásárlásaikat elhalasztó, adott esetben akár már 5 éve kiváró vevők egyre nagyobb arányban vélik úgy, hogy a piac elérte az alját, s további árcsökkenés nem várható. A Duna House úgy látja, ebben az évben a tranzakciók számában 16 százalékos erősödés figyelhető meg. Az élénkülés elsősorban annak köszönhető, hogy az ingatlanforgalmat befolyásoló mindkét tényező, a piaci várakozások és a finanszírozási környezet is javult. Már az árak is emelkednek, negyedévente 1-2 százalékos növekedésre lehet számítani.

Sok, kivételesen kedvező helyzetben lévő új vásárló lép a piacra, az árak 15-20 százalékkal alacsonyabbak jelenleg, mint korábban – véli Déry Attila, az Otthon Centrum szakértője. Az elmúlt évek árcsökkenései, valamint a jelenlegi alacsony kamatok egyre több befektető figyelmét fordítják az ingatlanpiacra. A kiadási célú lakásvásárlással elérhető 6-8 százalékos hozam jelentősen meghaladja a bankbetétek kamatszintjeit.

További részleteket itt lehet olvasni.