Vannak hatékony eszközök a devizapiaci kockázatok kezelésére
Az árfolyamingadozás feladja a leckét – főleg, ha importhányadot tartalmazó beruházást kell finanszírozni.
Az idei volt az elmúlt harminc év legmelegebb nyara Európában a Copernicus Klímaváltozási Szolgálat legfrissebb közleménye alapján. A szakértők szerint a mostani időjárás nem kivétel, és a klímaváltozás miatt hosszú távon is fel kell készülnünk az egyre melegebb nyarakra, ez pedig kihat az ingatlanpiacra is.
Az eddigi legforróbb nyarán van túl Európa a mérések kezdete óta
Ilyen meleg még nem volt az EU Copernicus klímaváltozási szolgálata szerint, amióta csak mérik a hőmérsékletet a kontinensen.
Az OTP Ingatlanpont szerint a legkézenfekvőbb megoldás a nyári hőség elkerülésére, hogy olyan helyre költözünk, ahol enyhébbek a nyarak, kevésbé valószínű azonban, hogy mindenki a hűvösebb, jellemzően hegyvidéki tájakat választaná új lakóhelyül. Ugyanígy fontos szempont az is, hogy mennyi ideig éri nyáron napsütés az adott ingatlant. A közlemény szerint lehetségesnek tartják, hogy
sok év után megfordul a trend, és a déli tájolású ingatlanok helyett az északi fekvésűek válnak keresettebbé.
A klímaváltozás további hozadéka az ingatlanpiacon, hogy megnövekszik az igény a fenntartható otthonok kialakítására, az ingatlanok hűtési-fűtési rendszereinek optimalizálására, a megújuló energiaforrások használatára és a károsanyag-kibocsátás minimalizálására. Ezt a folyamatot a környezettudatosság mellett az OTP Ingatlanpont szerint tovább erősíti, hogy a korszerű berendezések és hőszigetelési megoldások a rezsiköltségeket is jelentősen csökkenthetik, ez pedig nem elhanyagolható.
A közlemény szerint a változó elvárások mellett a szigorodó energetikai előírások is a fenntartható ingatlanok térnyerését vetítik előre, hiszen azok az épületek, amelyek 2022. június 30. után kapnak használatba vételi engedélyt, legalább BB energetikai tanúsítvánnyal (közel nulla energiaigény) kell hogy rendelkezzenek.
(Képünk illusztráció)
