Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"b4164642-1be8-480f-9f21-c646cbdc757b","c_author":"Földes Márton","category":"360","description":"","shortLead":"","id":"20241206_adatkabelek-","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b4164642-1be8-480f-9f21-c646cbdc757b.jpg","index":0,"item":"55734727-52d9-4e9f-a29f-714bd0f64b5f","keywords":null,"link":"/360/20241206_adatkabelek-","timestamp":"2024. december. 06. 09:40","title":"Másfél millió kilométernyi kábelen áramlanak a világ működését biztosító adatok a tenger mélyén","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1616a69d-b844-4726-a915-c1f69e878e74","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A rendőrség az ügyben tett feljelentést elutasította, az általuk idézett büntetőjogi passzus szerint azért, mert szerintük nem bűncselekmény, ami történt.","shortLead":"A rendőrség az ügyben tett feljelentést elutasította, az általuk idézett büntetőjogi passzus szerint azért, mert...","id":"20241206_obudai-gimnazium-zaklato-tanar","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1616a69d-b844-4726-a915-c1f69e878e74.jpg","index":0,"item":"539f8de7-33e8-4a23-9a7c-50c6ef62cf76","keywords":null,"link":"/itthon/20241206_obudai-gimnazium-zaklato-tanar","timestamp":"2024. december. 06. 07:32","title":"Hiába rúgták ki, miután fogdosott egy diákot, az Óbudai Gimnáziumban néhány hónappal később egy újabb 14 évest kezdett zaklatni","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"df68371f-a95c-4e5d-bbc7-193503700477","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Pedig a közvélemény-kutatások szerint Magyarország nem boldogabb hely, mint Németország, a bűnözési ráta pedig nagyjából megegyezik.","shortLead":"Pedig a közvélemény-kutatások szerint Magyarország nem boldogabb hely, mint Németország, a bűnözési ráta pedig...","id":"20241206_orban-viktor-magyarorszag-menekult-migrans-nemet-nyugdijasok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/df68371f-a95c-4e5d-bbc7-193503700477.jpg","index":0,"item":"b05dbdc8-502d-42d6-a298-c79fd4425798","keywords":null,"link":"/itthon/20241206_orban-viktor-magyarorszag-menekult-migrans-nemet-nyugdijasok","timestamp":"2024. december. 06. 13:47","title":"Reuters: Több ezer német nyugdíjast vonzott Magyarországra Orbán Viktor menekültellenes politikája","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a308dbda-4e2a-46a5-9d0c-363446edea58","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Már biztos, hogy jövőre fellép a Szigeten Charli XCX, Chappell Roan, Anyma és a Kneecap.","shortLead":"Már biztos, hogy jövőre fellép a Szigeten Charli XCX, Chappell Roan, Anyma és a Kneecap.","id":"20241205_Itt-vannak-az-elso-Sziget-nevek-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a308dbda-4e2a-46a5-9d0c-363446edea58.jpg","index":0,"item":"2cb0e8e3-db71-4004-b265-b4c99494db18","keywords":null,"link":"/kultura/20241205_Itt-vannak-az-elso-Sziget-nevek-ebx","timestamp":"2024. december. 05. 10:02","title":"Itt vannak az első Sziget-nevek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"38b1b023-fe6c-4fb1-9e7b-47d757f966a6","c_author":"HVG","category":"vilag","description":"Michel Barnier-t mindössze három hónap után váltják le, új választást azonban Emmanuel Macron francia elnök az alkotmány szerint nem írhat ki.","shortLead":"Michel Barnier-t mindössze három hónap után váltják le, új választást azonban Emmanuel Macron francia elnök...","id":"20241204_franciaorszag-michel-barnier-bizalmatlansagi-inditvany-emmanuel-macron-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/38b1b023-fe6c-4fb1-9e7b-47d757f966a6.jpg","index":0,"item":"2e0e9868-7378-4866-bf56-919809cbf697","keywords":null,"link":"/vilag/20241204_franciaorszag-michel-barnier-bizalmatlansagi-inditvany-emmanuel-macron-ebx","timestamp":"2024. december. 04. 20:28","title":"Megszavazták a francia kormányfő elleni bizalmatlansági indítványt, Macronnak új miniszterelnököt kell keresnie","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"399e4815-1559-4c7c-8bc7-66117efcd2da","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Bár éves szinten esett, havi szinten számottevően nőtt az ipar teljesítménye októberben. A javulásban közrejátszhatott a győri Audi, de az autóipar összességében tovább gyengélkedett. Kár, hogy havi szinten volt már jó eredmény, de a trend nem fordult meg, és erre most sem számíthatunk, értékelték elemzők a KSH friss adatait.","shortLead":"Bár éves szinten esett, havi szinten számottevően nőtt az ipar teljesítménye októberben. A javulásban közrejátszhatott...","id":"20241206_ipari-termeles-adat-oktober-elemzok-ing-ngm-erste-gazdasag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/399e4815-1559-4c7c-8bc7-66117efcd2da.jpg","index":0,"item":"cb380971-c34d-4432-9e11-554bf9f44c04","keywords":null,"link":"/gazdasag/20241206_ipari-termeles-adat-oktober-elemzok-ing-ngm-erste-gazdasag","timestamp":"2024. december. 06. 12:50","title":"Volt pozitív meglepetés az ipar októberi teljesítményében, de messze még a trendforduló","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"63b10b59-6307-41ab-bdb9-2937c9e86a58","c_author":"Horn Andrea","category":"sport","description":"Az első félidő közepén nagy sorozattal fordított a magyar csapat, a meccs végéig pedig tovább növelte az előnyét.","shortLead":"Az első félidő közepén nagy sorozattal fordított a magyar csapat, a meccs végéig pedig tovább növelte az előnyét.","id":"20241205_kezilabda-europa-bajnoksag-magyar-valogatott-montenegro-kozepdonto","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/63b10b59-6307-41ab-bdb9-2937c9e86a58.jpg","index":0,"item":"9eb25437-a548-4a7b-8b8d-92f950ef9e1e","keywords":null,"link":"/sport/20241205_kezilabda-europa-bajnoksag-magyar-valogatott-montenegro-kozepdonto","timestamp":"2024. december. 05. 22:06","title":"Kézilabda-Eb: Nagy lépést tett az elődöntő felé a magyar válogatott","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0c1129d1-9d72-4550-b011-c97beace6976","c_author":"MTI","category":"itthon","description":"A szél sokfelé élénk, sőt viharos lehet, a levegő csúcshőmérséklete pedig 2-7 fok között alakul.","shortLead":"A szél sokfelé élénk, sőt viharos lehet, a levegő csúcshőmérséklete pedig 2-7 fok között alakul.","id":"20241205_idojaras-eso-ho-szel","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0c1129d1-9d72-4550-b011-c97beace6976.jpg","index":0,"item":"87df9c95-63f2-4d1c-a7ff-ab176d3872f2","keywords":null,"link":"/itthon/20241205_idojaras-eso-ho-szel","timestamp":"2024. december. 05. 15:12","title":"Lesz itt minden: eső, havas eső, és hó is várható a hétvégén","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Jobban nőttek a bérek, mint az ingatlanárak, önerőből és hitelből is könnyebben juthatunk lakáshoz, mint egy évvel ezelőtt.
A közel 10 százalékos lakáspiaci drágulás ellenére jobb helyzetben vannak azok, akik önerőből vásárolnának lakást – írja a Bankmonitor elemzése. A használt lakások ára 9,6, az új építésűeké 10,1 százalékkal volt magasabb átlagosan az idei második negyedévben, mint egy évvel korábban, így összességében átlagosan 9,8 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak.
A portál számításai szerint így egy tavaly 50 millió forintba kerülő lakás ára mára 54,8 millióra emelkedett, miközben a havi nettó átlagbér 377 467 forintról 429 900 forintra nőtt. 2023 II. negyedévében így még 133 hónapnyi bér kellett egy 50 milliós ingatlan megvásárlásához, most viszont még az áremelkedéssel együtt is csak 128 hónapnyi.
A Bankmonitor szerint az inflációkövető 2030/I Prémium Magyar Állampapír formájában létezett olyan alacsony kockázatú befektetés is, amelynek hozama meghaladta a lakáspiaci áremelkedést. A tavaly júniustól vásárolható papír induló éves kamata 15,5% volt, a ténylegesen megfizetett időarányos kamat 2024. május 21-én 14,99% volt – írja a portál, ez alapján pedig úgy számolnak, hogy ha 99 százalékos árfolyamon adtuk el a papírt, azzal egy 50 milliós befektetésből 56,99 millió forintot vehettünk ki, 2,19 millióval többet, mint amennyivel egy 2023-ban azonos értékű lakás drágult.
Javult azoknak a helyzete is, akik hitelből vásárolnának lakást, a Bankmonitor szerint tavaly 30 milliós önerő mellé 8,6 százalékos kamattal lehetett hozzájutni egy 20 milliós lakáshitelhez, ami 20 éves futamidőre 174 833 forintos törlesztőrészletet jelent, az akkori átlagkereset 46,32 százalékát. Ezzel szemben ha valaki a tavalyi 30 milliós önerejét az említett állampapír-konstrukcióba fektette, úgy idén 34 197 000 forintot vehetett ki belőle, a maradék 20 603 000 forintra pedig 6,29 százalékos kamaton kapna hitelt. A törlesztőrészlet így 20 évre 151 074 forint lenne, ami a nettó átlagbérnek csak a 35,14 százaléka.
* * *Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.