Reflektorfényben a vagyonadó
A téma rekordgyorsasággal került terítékre. A kormányzati szándék egyértelmű.
Minél szélesebb rétegek számára minél könnyebben legyen elérhető a várható lakásfelújítási program – ezt javasolja egyebek mellett az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke, Koji László, aki ezúttal a G7-nek beszélt a várva várt programról.
Erről egyelőre csak annyit tudni, hogy a lakásfelújításra, -korszerűsítésre vállalkozó ingatlantulajdonosoknak lenne segítség. Orbán Viktor miniszterelnök még július elején utalt rá egy kormányülés szünetében, az ÉVOSZ elnöke is beszélt róla, már júliusban, majd az előző hétvégén a Kossuth rádióban is. A kormányzat részéről e kérdésben még nem érkezett hivatalos információ, viszont bejelentették az Otthon Start hitelprogramot, amely a héten indult el.
A kormányzati tervekben az eddigi információk szerint 10 millió forintos hitel és 5 millió forintos vissza nem térítendő támogatás szerepel, a hitelnek várhatóan itt is 3 százalékos lehet a kamata.
Írjon nekünk!
Lakásvásárlás előtt áll? Esetleg keresgél már egy ideje? Az Otthon Start várhatóan alaposan felbolygatja az ingatlanpiacot, és bár Orbán Viktor szerint a programba beépítették „az áremelkedés elleni fékeket”, mi kíváncsiak vagyunk az Ön tapasztalataira is. Milyen kínálattal találkozott az Otthon Start bejelentése előtt, és hogyan alakultak azóta a lehetőségei? Ha van olyan története, amit megosztana velünk, kérjük írjon a gazdasag@hvg.hu címre. Köszönjük.
Az ÉVOSZ szerint a lakásokra és házakra 20 évente ráfér egy alapos felújítás, és ahhoz, hogy úgy renoválják, hogy a következő 20 évben ne kelljen hozzányúlni, elég lehet a 15 millió forint, és ezzel akár 6-8 szintet is feljebb lehet lépni az energetikai skálán, mivel az ingatlanok általában a G energetikai osztályban vannak.
Koji László szerint fontos lenne, hogy
- benne legyenek a programban az energetikai állapot javításának szempontjai,
- ne maradjanak ki belőle a társasházak.
Szerinte ha beindul a program, és felfut a kereslet, az nem okoz majd többletinflációt, mivel az építőiparban 15 százaléknyi többletkapacitás van, ezt tudná felszívni a programmal élénkített piac.
A lap arról is ír, hogy mi lenne, ha engednék kombinálni ezt a felújítási programot a KEHOP Plusszal, a Vidéki Otthonfelújítási Programmal és az Otthon Starttal. Utóbbi esetén a drágább környékek felújításra szoruló (relatíve olcsóbb) ingatlanjait is meg lehetne vásárolni és felújítani kedvező hitelkonstrukciók segítségével.
