A Duna House adatai szerint a fővárosban az átlagos bérleti díj 274 ezer forint, ami 18 százalékkal magasabb, mint 1 évvel korábban (232 ezer forint). A legmagasabb átlagárakat a II. kerületben (485 ezer forint), az V. kerületben (433 ezer forint) és az I. kerületben (366 ezer forint) mérték, a legkedvezőbbeket pedig a X. kerületben (191 ezer forint) és a XV. kerületben (192 ezer forint).
A vidéki egyetemi városokban az albérletek átlagos havi lakbére 192 ezer forint, ami 5,5 százalékos emelkedést jelent a tavalyi szinthez képest (182 ezer forint). A legdrágábbnak Debrecen számít (269 ezer forint), őt követi Győr (228 ezer forint), míg a legkedvezőbb átlagok Veszprémben (137 ezer forint) és Miskolcon (167 ezer forint) láthatók. A vidéki átlagárak emelkedését főként Debrecen, Szeged, Pécs és Miskolc húzta, mivel Győrben és Veszprémben enyhe mérséklődés történt.
A trendek alapján a fővárosi és vidéki bérleti piac között nőtt a különbség: a 2024-es átlag 50 ezer forint volt, addig 2025-re már 82 ezer forint az eltérés. Az ingatlanközvetítő cég szerint az Otthon Start Program egyelőre nem érezteti hatását, az albérletek iránti kereslet legfeljebb középtávon mérséklődhet, ez a hatást azonban Budapestre nem vonatkozik, ott továbbra is a bérleti díjak további mérsékelt emelkedése várható, főleg a népszerűbb belső kerületekben.
