szerző:
hvg.hu

Mikor, mennyi adót kell fizetnie a hitelt igényő ingatlanvásárlónak? A személyi jövedelemadó bevalláshoz milyen papírok szükségesek? Olvasói kérdésekre Béres Molnár Gergely, a hvg.hu adószakértője válaszolt.

B.M. Dániel

Az idei évben állandó munkahelyem mellett néhány alkalommal megbízásos jogviszonnyal is végeztem munkát. Ehhez számítógépes eszközöket, monitort, nyomtatót kellett vennem és természetesen a magán autómat munkavégzés kapcsán is használnom kellett. A gépkocsi használatát a megbízó külön nem térítette. Ezeket a költségeket (IT, üzemanyag, stb.) személyi jövedelemadó bevallásomban hogyan tudom érvényesíteni, és a számlákon kívül kell-e egyéb papírokkal rendelkeznem?

Az önálló tevékenységet folytató magánszemélynek a jövedelme megállapítását illetően választási lehetősége van. A tevékenységből származó jövedelmet egyrészt tételes, számlák bizonylatok alapján történő költségelszámolással, másrészt a bevétel 90 százalékában lehet meghatározni. Fontos tudnivaló, hogy e választási lehetőség egyben kötelezettséget is jelent, ugyanis bármelyik jövedelem-megállapítási módszert választja, azt kell alkalmaznia valamennyi önálló tevékenységéből származó jövedelme megállapítására az adott adóévben. A tételes költségelszámolás költségekre vonatkozó szabályait az SZJA törvény 3. számú melléklete tartalmazza.

Szlávikné Gyebnár Enikő

Eladtam egy (8 éve vásárolt) házat 9 millió forintért, mivel sok hitelem volt ezeket kifizettem és vettem egy lakást 11.200.000,-Ft-ért, amiből 4.700.000,-Ft hitel. Kérdésem van-e adófizetési kötelezettségem. Olvastam a törvényt, de sokszori elolvasás után sem értem, talán ha példával is magyaráznák.

Ön csak akkor fizet az ingatlanértékesítése után személyi jövedelemadót, ha az 1998. évi ingatlan vásárlásának értéke kevesebb volt 875 ezer forintnál. A számítás adatai a következők: 2006. évi ingatlan vásárlás saját pénzből fedezett összege: 6,5 millió Ft.2006. évi ingatlan értékesítés bevétele: 9 millió Ft.Mentes az árfolyamnyereség alól 2 év (2004,2005) = 20 % Számítás: (9-(6,5/(1-0,2)) = 0,875.

 

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Vállalkozás

Megkezdődött az szja-szezon

Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) megkezdte a személyi jövedelemadó (szja) bevallásához szükséges egységcsomagok kiküldését. Nem könnyű eligazodni kinek nem kell, s kinek kötelező, célszerű a bevallását elkészítenie. Íme a hvg.hu tanácsai.

Napokon belül piacra kerülhet a Huawei összehajtható telefonja

Napokon belül piacra kerülhet a Huawei összehajtható telefonja

Németh Sándor: Lehet, 2 év múlva egy olyan fordulat fog történni, mint 2010-ben, csak fordítva

Németh Sándor: Lehet, 2 év múlva egy olyan fordulat fog történni, mint 2010-ben, csak fordítva

Alig fogadták el a Brexit-megállapodást, máris elbukni látszik

Alig fogadták el a Brexit-megállapodást, máris elbukni látszik

Pillanatokkal az ütközés előtt szedte ki a sofőrt a volán mögül egy rendőr - videó

Pillanatokkal az ütközés előtt szedte ki a sofőrt a volán mögül egy rendőr - videó

Óriástüntetés jön, de Madrid odacsapna a katalán kemény magnak

Óriástüntetés jön, de Madrid odacsapna a katalán kemény magnak

Felmentették a férfit, akit hajléktalansága miatt ítéltek el

Felmentették a férfit, akit hajléktalansága miatt ítéltek el