A jogszabályok nem foglalkoznak azzal, ki lakik egy adott ingatlanban, és az sem számít, hogy ki van bejelentve az adott lakásba vagy házba. Ebből a szempontból egyetlen dolog számít, mégpedig az, hogy ki szerepel a tulajdoni lapon. A kötelezettségek és az előírások az ingatlan tulajdonosát vagy haszonélvezőjét terhelik, tényleges lakóhelytől függetlenül. Van persze néhány kivételes eset, amikor a hatóságok nem feltétlenül a tulajdonost büntetik: az avarégetési és az állattartási rendeletek megsértése esetén például a tényleges elkövetőt vonják felelősségre, így a pénzbüntetést is ő köteles kifizeti.
Kit büntetnek meg, ha gond van az ingatlannal?
Az ingatlannal kapcsolatos kötelességek elmulasztása miatt akkor is a tulajdonost vonják felelősségre, ha valójában nem is ő lakik az ingatlanban.
