„Egy köztéri budi nem épülhetne fel így” – jelentette ki Vitézy Dávid a XV. kerületben tervezett Szilas Liget lakótelep kapcsán a főváros Klímavédelmi, Közlekedési és Városfejlesztési Bizottságának tavaly decemberi ülésén. Egy mellékhelyiség telepítését ugyanis szigorúbb engedélyezésnek vetné alá a közútkezelő, mint a kormánykedvenc Bayer-csoport kiemelt beruházásként épülő, 3500 lakásos, olcsó technológiájú betondzsungelét. Hogy most új szelek fújnak, és új reményeket hoznak, azt mi sem mutatja jobban, mint hogy a civilek heves ellenállását kiváltó projekt ellen az önkormányzat is újfajta harcba száll.
Az Élhető XV. frakció tagjai ugyanis a mai ülésre benyújtottak egy előterjesztést arról, hogy az új kormány megalakulása után Cserdiné Németh Angéla polgármester kezdeményezzen tárgyalásokat az illetékes miniszterrel a kiemelő kormányrendelet visszavonásáról.
Ennek az lenne a célja, hogy a beruházást ne lehessen mindenféle építési, városképi, környezetvédelmi és egyéb szabályt felülírva megvalósítani – egymáshoz közelálló, 65 méter magas, levegőtlen, élhetetlen kislakásokkal teli falansztereket felhúzni, kellő közlekedési és egyéb infrastrukturális kapcsolatok nélkül, a zöldterület pusztításával.
Az önkormányzat érvei főként ugyanazok lehetnek, amelyeket január végén alkotmányjogi panaszként is benyújtott: köztük a helyiek jogfosztásának az orvoslása vagy az egészséges környezethez való joguk biztosítása.
Meglehet, ez a terület épp a projektet a kezdetektől ellenző, az ilyen nagyszabású, „Otthon Startos” megaépítkezéseket – ha egyáltalán szükség van rájuk – csakis Budapest komplex fejlesztésébe illesztve értelmező Vitézy Dávid lesz.
https://hvg.hu/360/20260424_vitezy-david-miniszter-kozlekedes-lazar-vasminiszter
A Szilas-tervet Vitézy „kiszervezett kormányzati beruházásnak” minősítette, olyannak, amilyet „egy Budapestnél háromszor-négyszer szegényebb városban sem lehetne megépíteni”. Így bizonyára támogatni fogja a kiemelt státusz visszavonását, ha pedig nem az ő tárcájához tartozik, szakember-kormánytagként az önkormányzat mellé állhat.
A beadvány indoklásában a képviselők azzal is érveltek, hogy a Szilas Liget a tervezett formájában „kerületünk egyik legsúlyosabb sorskérdése”. Hozzátették: „A beruházóval kötött, a lakosság széles körű tiltakozását kiváltó fejlesztési megállapodás tovább erősítette azt az álláspontot, hogy a jelenlegi helyzet csak a kiemelő rendeleti szabályozás megszüntetésével orvosolható. A képviselő-testület valamennyi tagjának politikai hovatartozástól függetlenül felelőssége, hogy egyértelmű álláspontot képviseljen a kerület élhetőségét, környezeti értékeit és közösségi érdekeit súlyosan érintő beruházással szemben. A jelenlegi fejlesztési konstrukció fenntartása nem egyeztethető össze a helyben élők érdekeivel és akaratával”.
Más kérdés, hogy az építkezés egyik legkitartóbb kritikusának, a Zöld 15 egyesületes Szilvágyi Lászlónak a kezdeményezését elutasították arról, hogy a Bayer-csoporttal kötött fejlesztési megállapodást is fel kellene mondani.
A képviselő ezt „kontárszerződésnek” tartja, mert aránytalanul kevés kompenzációt kap a kerület a várható ártalmakhoz képest. Szerinte tárgyalni kellene a fejlesztővel arról, hogy e megállapodás helyett településrendezési szerződést kössenek a felek, ami feltételezné, hogy mindenféle – eddig hiányzó – szakértői hatástanulmányok készüljenek a projekt hatásairól. Ennek fényében a helyiek, sőt egész Budapest érdekében kellene átszabni a paramétereket, amit nem könnyít meg, hogy a tervezőasztalról már folyik a lakások eladása. Az árazás az Otthon Start program miatt adott, így Balázs Attilának feltehetően felül kell majd írnia az eddigi profitkalkulációit.
Szakértők szerint félő, hogy egy ilyen módosítás híján – még ha meg is szűnne a kiemelő kormányrendelet – a Bayer megépíti, amit akar, mert megszerzi a szükséges engedélyeket, még mielőtt az új kormány visszaállíthatná az önkormányzatok korábbi építéshatósági jogait.
Vagy már meg is szerezte
– aggódott a HVG-nek egy ellenző. Tény, az egyik Budapest-környéki agglomerációs településen a beruházók éltek azzal a trükkel, hogy hiába rendelt el az önkormányzat több évre változtatási tilalmat, aközben engedélyeztették a városképgyilkoló, az infrastruktúra szűkösségével nem törődő társasházprojekteket, amelyeket a tilalom után gőzerővel elkezdtek felhúzni. Noha közben megváltozott a helyi építési szabályzat, az önkormányzat tehetetlen, még annyit sem tehet ellenük, amennyihez joga lenne.
https://hvg.hu/gazdasag/20260203_szilas-liget-lakopark-bayer-construct-foldho-geotermikus-futes-megujulo-energia-termalforras-rakospalota
