A világjárvány és az ellátási láncok összeomlása rengeteg kihívást okozott az ipari és logisztikai szektorban. A HelloParks alapítói azonban meglátták a lehetőséget a káoszban. Az ázsiai gyárak leállása miatt az európai vállalatok helyi raktárkapacitás kiépítésébe fogtak. Ezzel párhuzamosan Kelet-Közép-Európában erőteljes near-shoring trend indult meg: a cégek a végső piacokhoz minél közelebb kezdték telepíteni termelési tevékenységüket.
„A bérlők olyan megoldást keresnek, ami energiahatékony, rugalmasan alakítható térhasználatot biztosít, és alacsony üzemeltetési költségekkel jár. Fontos számukra az is, hogy olyan partnerrel dolgozzanak, aki támogatja őket változó igényeik megvalósításában. Ezek mind jelentős versenyképesség növelő tényezők” – magyarázza Pozderka István, a HelloParks üzletfejlesztési igazgatója. A Futureal-csoporthoz tartozó vállalat ezt a trendet korán felismerte, és Budapest körül három stratégiailag kiemelt kereskedelmi lokációban – Fóton, Maglódon, Pátyon, később pedig Alsónémediben – kezdett megaparkok létesítésébe.
A megapark-modell
A HelloParks olyan raktárakat épít, amelyek teljesítik a legmagasabb fenntarthatósági, környezetvédelmi és energiahatékonysági elvárásokat. A csarnokok területei rendkívül rugalmasan alakíthatók, a bérlők között 1000 négyzetméteren működő, és 32 ezer négyzetmétert hasznosító cég is megtalálható.
„Jellemzően meglévő vagy építés alatt álló épületekbe költöznek a bérlők, amelyeket teljes mértékben testre szabunk nekik, legyen szó logisztikáról vagy könnyűipari tevékenységről. Ez a flexibilitás és a zöld szemlélet vonzott hozzánk olyan világcégeket, mint a BYD, a Samsung, vagy a DHL” – teszi hozzá Pozderka István.
Fenntarthatóság, mint versenyelőny
A fenntarthatóság ma már nagyon komoly üzleti elvárás egy raktárszolgáltató felé. A HelloParks kifejezetten arra törekszik, hogy úttörőként példát mutasson ebben az ágazatnak.
„Raktárcsarnokaink mára kizárólag a legszigorúbb fenntarthatósági standardot követve, a BREEAM New Construction kategória Outstanding szintjének elvárásai szerint készülnek, amit világszinten is mindössze az épületek 3%-a teljesít. A létesítményeink mindegyike ráadásul megfelel az EU Taxonómia rendeletének, ami ugyancsak teljesen egyedülálló a magyar piacon” – mondja Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgatója.
Minden korábbi elképzelést meghaladó növekedés
Öt év, több mint 500 ezer négyzetméter, közel 40 bérlő, 600 millió eurós fejlesztési érték – ez a HelloParks mérlege alapítása óta, amivel kivívta magának az ágazat elismerését és intézményi befektetők figyelmét is: 2025-ben, a hazai ipari ingatlanpiac valaha volt legnagyobb egyedi ügylete keretében, az ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába került a HelloParks Páty PT2-es és PT3-as épülete.
„Mára a világ legnagyobb raktárfejlesztő cégeivel versenyzünk a magyar piacon. A hosszú távon értéket teremtő beruházásokkal nemcsak ügyfeleink versenyképességét, hanem Magyarország gazdaságát is erősítjük” – összegzi Nemes Rudolf.
Cél az egymillió négyzetméter
A HelloParks célja, hogy néhány éven belül akár megduplázza raktárportfólióját az átadott új fejlesztések tekintetében, ami egyben Kelet-Közép-Európa egyik legnagyobb ipari portfólióját jelentené. A társaság példája bizonyíték arra, hogy megfelelő stratégiával, fenntartható szemlélettel és technológiai innovációval egy válság sem jelenthet akadályt a növekedésre.
További információ:
https://helloparks.com
https://helloparks.com/parkjaink
Ezt a cikket nem a hvg.hu szerkesztősége készítette. Bővebben a PR-cikkről itt olvashat: (link).
