Hírcsatornák
Kinyomtatom
Elküldöm
Hozzászólások (#23)
Sávoly és Páty után Pécsett is beígért de el sem kezdett, kétes sorsú beruházásokkal kapcsolódik össze a spanyol Grupo Milton ingatlanfejlesztő cég neve. A dél-dunántúli városban kilátásba helyezett 100 milliárd forint értékű fejlesztésekből eddig semmi sem valósult meg.
|
|
Két éve, 2008. június 26-án Tasnádi Péter Pécs szocialista polgármestere és Kovács Bence János, a Grupo Milton elnöke írta alá azt a szerződést, amelynek keretében a város 6,3 milliárd forintért eladta hét részből álló stratégiai ingatlancsomagját az egyedül pályázó, Valenciában bejegyzett, mindössze három alkalmazottal dolgozó spanyol ingatlanfejlesztő cégnek. A portfolió városszerte jól ismert ingatlanokat tartalmazott: a 25 emeletes Magasházat, az „áper” (A/1)-laktanyaként ismert (belvárosi méretű) volt honvédségi területet, a Munkácsi utcai volt rendelőintézet épületét, a Lánc utcai rendelő előtti területet, egy üres ingatlant a Siklósi úton, s még két telket, amelyek az egykori Bajcsy-laktanya területén, illetve a Megyeri úton vártak hasznosításra. Ezeknek az ingatlanoknak a gyors eladása kétszeresen is fontos volt az akkori városvezetésnek. Egyrészt az adóságokat felhalmozó városnak szüksége volt az eladás révén befolyó összegre, másrészt azt remélték, hogy a beígért fejlesztések és beruházások nemcsak a megyeszékhely üzleti életét élénkítik fel, de hozzájárulnak az Európa Kulturális Fővárosa projekt sikeres megvalósulásához is.
|
| A pécsi Magasház 2002-ben |
A szerződés aláírását a Magasháznál megtartott sajtótájékoztatón jelentették be, ahol videókivetítőn azokat a látványterveket is bemutatták, amelyeket a jelenlévő Adolfo Rodriguez, a Grupo Milton által megbízott világhírű építész készített (ő a sanghaji spanyol pavilon tervezője is). Az eseményen konkrét ígéretek is elhangzottak, Kovács Bence János, a Grupo Milton elnöke bejelentette, hogy ha az önerőből, s nem banki hitelből finanszírozott terveik megvalósulnak, akkor Pécs városa a következő években mintegy 100 milliárd forint értékű ingatlanfejlesztéssel számolhat. Kovács azt is megígérte, hogy 2010-ig az összes beruházást elkezdik, de elsőként az 1989 óta üresen álló Magasházat teszik rendbe, amelyet a bemutatott tervek szerint szupermodern felhőkarcolóvá alakítanak át, business centerekkel, irodákkal, luxus-apartmanokkal, panoráma-étteremmel), s az átépítést 2010-re, az Európa Kulturális Fővárosa (EKF) program idejére be is fejezik.
|
|
A megálmodott felhőkarcoló Fotó: Grupo Milton |
A spanyolok az egykori tüzérlaktanya területére kereskedelmi szolgáltató-övezetet, a Munkácsy-rendelő helyére 130 szobás, négycsillagos szállodát, a Lánc utcába modern kereskedelmi és irodaközpontot ígértek. Kovács Bence János a Dunántúli Naplónak is nyilatkozott cége terveiről Azzal a felvetéssel kapcsolatban, hogy talán ingatlanspekuláció áll a háttérben, azt mondta: „nem spekulánsok vagyunk, s minden ingatlant fejleszteni kívánunk. Az a célunk, hogy olyan beruházások szülessenek, amelyek Pécsre működő tőkét hoznak, s így egyben munkahelyet is létesítenek.” Kovács a Népszabadság tudósítójának is megerősítette: a Grupo Miltonnak nincsenek spekulációs szándékai. A cél, hogy a fejlesztések minél hamarabb megvalósuljanak, „ezért törekedni fogunk a kontraktusban megfogalmazott összes beruházás záros határidőn belüli megkezdésére".
|
|
A rendelőintézet helyére tervezett szálloda madártávlatból Fotó: Grupo Milton |
Az ügylet jól is indult, mert a spanyol befektetőcsoport a 10 százalékos előleg után 2008 szeptemberében átutalta a vételár 65 százalékát, ami után megkezdődött a birtokba adás, s akkor úgy tűnt, hogy Pécsett valóban beindul az ország egyik legnagyobb ingatlanfejlesztése. A Dunántúli Napló 2008. szeptember közepén reménykedettt: „ Kovács Bence János közölte, előrehaladott állapotban van a Magasház átalakításának terve, az elképzelések továbbra is arról szólnak, hogy a megújult toronyház külső képe 2010-re készen legyen. Az elnöktől megtudtuk, ugyancsak folyik egyebek mellett a Munkácsy-rendelő helyén létrehozandó szálloda programjának előkészítése, illetve az egykori tüzérlaktanya ingatlanának tervezése, itt ügyelni kell a kármentesítésre is.”
A városnak még kifizetendő hátralék további részlete (félmilliárd forint) 2009. január 15-én vált esedékessé, ezt a Grupo Milton februárban utalta át, az utolsó 787 milliós tétel pedig tavaly július 1-én érkezett meg, s ezzel a spanyolok teljesítették a fizetésre vonatkozó szerződéses vállalásaikat. Ez alkalomból Kovács Bence János ismét nyilatkozott, és ismét elmondta, hogy dolgoznak a Pécsre tervezett beruházások előkészítésén, a fejlesztésekről a közeljövőben részletesebb bejelentést is tesznek. Erre azonban csak szeptember végén, a Dunántúli Naplóban került sor, amikor Kovács egy interjúban elmondta, lezárult a tendereztetés és októberben megkezdődnek az előkészítő munkálatok az „áper-laktanyában”, a közeljövőben bemutatják a Magasház új terveit, s a látványosabb munkák is elkezdődnek. Ez a gyakorlatban azt jelentette volna, hogy a Magasházat 2010-re külsőleg megújítják, a tél beálltával pedig nekilátnak a belső munkálatoknak.
A Grupo Milton azonban eltűnt a pécsi nyilvánosság elől, s rejtőzködésüket sokan összefüggésbe hozták egyrészt a spanyolországi ingatlanpiaci botrányokkal, illetve a Grupo Milton és Kovács Bence János múltjának „leleplezésével”, másrészt a spanyol befektetők sávolyi és pátyi ügyleteivel. Ám a jövedelmezőnek ígérkező bizniszt váratlanul megfúrták. A magyar sajtó feltárta a sávolyi mutyizás és Kovács Bence János múltjának részleteit, a Népszabadságban pedig Gyenesei István volt önkormányzati miniszter engedett bepillantást a projekt kulisszái mögé, decemberben pedig már a Parlamentben interpellált az ügyben. A botrány egyre dagadt, végül az állami pénzeket nem utalták át. Az már csak hab volt a tortán, hogy hamarosan a „pátyi golfváros” ügyében is leleplező információk jelentek meg a Grupo Miltonnal kapcsolatban, s cikkek sora tárta fel a spanyol „projektcég” és a helyi önkormányzat közötti mutyi részleteit.
|
|
Kovács János Bence Fotó: MotoGP |
Pécsett most másféle botrány van kibontakozóban, mert a szerződéskötés kétéves évfordulójához közeledve egyre többen tesznek fel a kérdéseket: Hová tűnt a Grupo Milton? Miért pukkadt ki a spanyol ingatlan-lufi? Miért nem kezdődtek el a beruházások? Hol vannak a fejlesztésre szánt saját pénzek? Miért nem tartja be a szavát Kovács Bence János? Tény, hogy a Grupo Milton eddig egyetlen ígéretét sem váltotta be, pedig Pécs városának az EKF-program évében nagy szüksége lett volna a spanyolok által megvásárolt ingatlan-projektek működtetésére. Az érintett területeken azonban még semmiféle fejlesztés nem történt. A Dunántúli Napló március végén arról írt, hogy a Grupo Milton pécsi terveiről a cég vezetése nem kíván nyilatkozni. A lap Nagy Csabát, Pécs alpolgármesterét is megszólaltatta, aki elmondta, hogy „a spanyolok terveiről egyelőre semmi közelebbit nem tudnak. Ők elsősorban a Magasház rendbetételéről kezdeményeztek tárgyalásokat, ám ez ügyben nem történt jelentős előrelépés, s az épület megújítására várhatóan nem kerül sor az idén.”
Kinyomtatom
Elküldöm
Hozzászólások (#23)
kocsis.tamas
yuasa
Bábolna után Sukoró? – Budai Gyula a felelősöket kutatja »
A Nemzeti Együttműködés Kádárja »
Matolcsy baby boomja és a kivégzett középosztály »
Milyen választás? »
ÉBRESZTŐ ÓRA - GÁZÓRA
Tisztelt Fidesz-Kdnp választópolgárok még nem késő váltani, ha
demokráciában szeretnének élni és nem ígérgetések, hallgatások és
megmondják mit csinálhatunk és mit nem. Fidesz-Kdnp-nek nem volt
terve, ezért nem közölte és most sincsen. Az érdekvédelmi tanács
vezetője, Borsik János többször beszédre hívta Orbán Viktort, de máig
sem kapott választ, hogy a munkavállalók érdekében mikor tudnának
beszélni. 2011-es költségvetésről éspl. a minimálbér emelésről, ha a
Fidesz-Kdnp-nek nincs programja akkor alkalmatlan Magyarország
irányítására és más pártnak kell a helyére lépni. Mert Magyarországnak
gazdasági, pénzügyi, szociális és választópolgároknak életminőség
kell, amit a Fidesz-Kdnp 100 nap, de szerintem 4 év alatt sem tud
biztosítani a választópolgároknak, csak a 3 % államadósság
biztosítását, de azt mindenki megérzi a fizetésén és mindenen, ami
pénzbe kerül. Csak olyat kapunk, ami nem kerül pénzbe ígérgetés,
kábítás és hogy milyen jó lesz 3 év múlva, azt meg is kell érni.
A választópolgárokkal a Fidesz-Kdnp 2010. április 25.-én nem közölte,
h ogy nem csak pártra kéri szavazataikat, hanem programra is, de olyan
programra, ami Orbán Viktor és a Fidesz-Kdnp szája ízlésének megfelel
a Fidesz-Kdnp szavazók 10 %-át érintette, a többieket beáldozták,
amint mire szavaznak pártra vagy programra, amit a Fidesz-Kdnp nem
közölt Önnel és így nyert országgyűlési választást zsákbamacska.
Most visszaadhatjuk a kölcsönt, ha a baloldal polgármesterei minél
több budapesti és megyei önkormányzatban győznek és a 2/3 már is
csökken és a választópolgár szava elkezd sokat érni, ha nem teszünk
semmit, akkor csak 4 év múlva lesz rá lehetőség. Fidesz-Kdnp terve
csak hallgatás és ígérgetés. A Hír-tv a Fidesz-Kdnp agymosása - erre
még visszatérek.
MTV2 Tények esti műsorában a táblázat elemzi, hogy 2 éven belül 49
ezer Ft lesz a minimálbér, egyszer tudatosítani kell a veszélyt
oktatásba csak 2013 végén emelik a fizetést. A kormány egy citrom
árával, ami 800 Ft és nagyon savanyú országgyűlési választások előtt
addig csak ígérgetnek, kábítanak, ez lesz, az lesz, megvizsgálják,
átgondolják, jobb lesz, mint 8 éve de csak egyre rosszabb. A
választópolgárok minden nap egyre kevesebb fizetésért dolgoznak és
visznek haza, minden hónapban kevesebb fizetés jut a gyerekeknek, a
családnak, a lakás törlesztésre, a kocsi tankolására, a gyerek
étkeztetésére, a gáz, lakbér, villany kifizetésére. A gázár emelés még
csak most jön, ha a fizetés kevés, a közértben az élelmiszer árak csak
nőnek, akár kéthetenként mindig emelik az árakat, a piacon ma jártam,
döbbenet, a citrom ára 800 Ft 1 kg, annyi, mint a lapocka hús régen. A
hús volt a legdrágább, most egy hónapja a citrom elérte a hús árát,
hát ez véresen komoly. Mit eszik a 8 éves gyerek, ha 1 kg hús és 1 kg
citrom 1900 Ft-ba kerül, semmire nem elég a fizetés, ezért írom, hogy
a Fidesz-Kdnp a legszegényebbeket taszítja még lejjebb, de4 meddig?
Ezért meg kell állítani, hogy mindenki asztalára jusson kenyér, de
csak pénzért lehet vásárolni, újságpapírt nem fogadnak el.
Megsokszorozódik a lopások, betörések. A bankrabló következőt
nyilatk9zta az elmúlt napokban a médiának: azért loptam, mert kevés a
fizetése. Az erőszakos bűncselekmények száma is növekszik, én úgy
látom, ha a fizetéseket növelné a Fidesz-Kdnp pl. a minimál bért
80.000 Ft-ra, akkor a bűnözés is csökkenne, nagymértékben jutna pénz
mindenre és az élelmiszer marketing vezetőségével lehetne tárgyalni az
élelmiszer árak befagyasztásáról. Egy évben egyszer, legfeljebb
kétszer lehessen emelni az élelmiszer árakat és nem télen a gázárral
együtt, és a karácsonyt is szebbé lehetne tenni.
Ha Mesterházy Attila lesz Magyarország miniszterelnöke - mert eljön.
És Mesterházy Attila, az MSZP elnöke nem adóztatta volna meg a minimál
bért. Az új baloldal a választópolgárok és a gyerekek étkeztetésére
átgondoltabb tervet készít és a szociális ellátás szót nem törüli ki a
választópolgárok gondolatából, mert mint a Fidesz-Kdnp a szociális
kérdéseket, ami a pénzt is jelenti, kerüli mint a forró kását. A
Szociális Minisztérium szó nem szűnt meg véletlenül Fidesz-Kdnp
kormány betartja ígéreteit, akkor a felelősség is övéké mindenért,
amit 2/3-dal a parlamentben megszavaznak és megszavaztak az elmúlt 100
napban.
A minimálbért 80.000.- Ft-ra kell emelni, legkésőbb 2011 végére, mert
addigra a közüzemi számlák és az élelmiszer árak a triplája lesz. A
következő hibás döntése a Fidesz-Kdnp-nek, ha a gáz tartozottaknak
eddig 90 nap állt rendelkezésére, hogy gáz tartozásukat rendezzék, ha
nem tették, utána a három hónap, vagyis 90 nap után megkapták a
kikapcsolási számlát, 10 nap múlva jöt a Gázművek által megbízott
biztonsági szolgálat és kikapcsolták a gázszolgáltatást, s ha a
fogyasztó nem engedte be lakásába, elvágták a gázcsövet a lakás előtt
és nem volt gáz a lakásban, de a harmadik felszólítás után csak. De ha
a 90 napot a Fidesz-Kdnp kormány 40 napra csökkentené, akkor emberek,
családok, gyerekek, nyugdíjasok fagyhatnak meg télen akár saját
lakásukban. Ezt nem lehet hagyni, demokrácia, mindenki véleménye
számítson. Kérdezem: ez nem gondatlanságból elkövetett... nem is
folytatom a felelősség a Fidesz-Kdnp kormányé és Orbán Viktor
miniszterelnök úré lehet. Ha nem találnak ki valamit. Mesterházy
Attila és a teljes baloldal odafigyelünk mindenre és mindenkire, nem
hagyjuk magukra a választópolgárokat. Az MSZP a Fidesz-Kdnp, a Jobbik
és a LMP választópolgárait és független polgárokat sem. Ha úgy
gondolják, úgy érzik a Fidesz-Kdnp választópolgárai, hogy biztonságot
nyújt nekik pártjuk, akkor sajnálattal kell közölnöm, hogy meglátják,
sőt a tél a nyakunkon. Fizetésük után meg jól nézzék meg minden
hónapban, hogy mennyivel kevesebb a minimál bérük és a fizetési
elszámoló papíron tisztán látható, a színtiszta igazság: kevesebb a
fizetésem. Hát most tehetünk valamit, hogy mire 2014-re országgyűlési
választás lesz, baloldali polgármesterekkel indulhassunk a győzelem
felé EGYÜTT, mert ha most másképp alakul, nehezebb dolgunk lesz és még
nem tudjuk, az Orbán-Fidesz-Kdnp-CSOMAG milyen meglepetést tartogat és
nem kímélnek senkit. A 3 % fölé nem mehet az államadósság és nem
számít, hogy a Fidesz-Kdnp-szavazója vagy, nem kell félni, nem fog
fájni. A Fidesz-Kdnp nem mondja ki, de megteszi. Arra voltál jók, hogy
kétharmadot, a hatalmat a kezébe add és el vagy felejtve, az idő
bebizonyíthatja. De kétlem, ha már leírtam, majd keményen cáfolva
lesz. A HÍR-TV tesz róla, hogy ők nem tesznek ilyet, hát úgy legyen,
de ha megtörténik, előzzük meg. Horváth Csaba legyen főpolgármester,
hogy a baloldalnak is legyen beleszólása a főváros és Magyarország
életébe. A teljes baloldali emberek véleménye is számítson, ne legyen
100 % Fidesz-Kdnp uralom és elnyomás. A Fidesz mond valamit, én
másképp gondolom, pedig jó ötlet, de semmibe veszik a Fidesz-Kdnp
pártja, mert baloldali szava neki semmit nem számít és a baloldali
választópolgároké meg méginkább eltapossák. még ha nem is mondják ki.
Biztosra kell menni és akkor meglátják az igazságot. Ez nem
rosszindulat, ezek a tények. Az emberek alsó rétege, kik 60 ezer Ft-ot
keresnek, a legszegényebbek érzik meg először a Fidesz-Kdnp hibás
döntéseit nem csak munkahely teremtésről kell beszélni Orbán
Viktornak. 2010. szeptember 7-én ha nem ezekről a nagyon fontos
dolgokról is, de nem csak beszélni, tenni is. Amit most a
választópolgárok elé tárok, felnyitom a Fidesz-Kdnp jövő programjának
lehetséges és már elkövetett súlyos hibákat - lásd Kósa Lajos és
Szíjjártó Péter 150 milliárd kárt okozó adósságot a Magyarország,
Fidesz-Kdnp és teljes baloldali és független lakosságának és a
választó polgároknak. Miért nem mond le Szíjjártó Péter és Kósa Lajos
kijelentésükért, mind Fidesz-Kdnp országgyűlési képviselők? Másokat 20
ezer forintért börtönbe csuknak, egyenes beszéd. A Főügyészség miért
nem vizsgálja ki az ügyet? Ebből a pénzből, 150 milliárdból az
árvízkárosultak mennyire örülnének. Az iskolákba mennyi tejet lehetne
venni a gyerekeknek, egyenes beszéd. Orbán Viktor, a Fidesz-Kdnp
miniszterelnöke miért nem indít vizsgálatot az ügyben, vagy Strasbourg
lesz a végállomás, kérdezem. Lemondásról gondolom, szó sem eshet róla.
Úgy is mindenki elfelejti a kétharmad erre is jó, leszavazzanak
mindent, amit a teljes baloldal a parlament elé bocsájt és nem a
Fidesz-Kdnp szája ízlésének felel meg. A mondás igaz, ami a tiéd, az
az enyém, és ami enyém, ahhoz neked semmi közöd Fidesz-Kdnp. Baloldali
választópolgár a Fidesz-Kdnp-nek csak egy dolog fontos, az
államadósság 3 % alatt tartása minden áron. A Fidesz-Kdnp
választópolgárokon is átgázolva nem számít, csak tartani a 3 %-ot. A
fekete leves az még ezután jön meg. A Brájintoni Vajas Kenyér olyan
kemény, mint a beton, hát a Fidesz-Kdnp ezt is megeteti velünk, de mi
lemondunk az ő javukra.
2010. október 3.-án önkormányzati és polgármester választások után
jön, hogy mi, azt már leírtam. Állítsuk meg a Fidesz-Kdnp 2/3-át.