Új alapokra helyezi az ingatlanpolitikát is a Tisza-kormány: államilag támogatott hitel csak a fiataloknak jár, de a lakásépítési és -korszerűsítési program mindenki javát szolgálhatja. Szakértők segítségével magyarázzuk a részleteket.
A vártnál is gyorsabban, szinte azonnal kivezetik a Fidesztől örökölt Otthon Start Programot (OSP) – derült ki a kormány keddi, az új Wekerle Pluszról tartott tájékoztatóján. Magyar Péter kormányfő leszögezte: a vásárlóknak november 15-éig van idejük arra, hogy a legkésőbb október 31-éig aláírt adásvételi szerződéssel az OSP szabályai szerint igényeljenek hitelt. Így utolsó rohamra indulhatnak az Otthon Start-hitelért azok, akik kimaradnak a Wekerle Pluszból, vagy nem akarnak magasabb kamatot fizetni a használt lakásokért – jósolják az ingatlanpiaci szakértők.
Ha rendelkezik 2026. október 31-ig aláírt adásvételi szerződéssel, akkor 2026. november 15-ig van még lehetősége Otthon Startot igényelnie. A Bankmonitor összegyűjtötte, mit érdemes először elintéznie, melyik iratot honnan szerezheti be, és hogyan spórolhat időt az ügyintézésen.
Nem annyira politikai, hanem nagyon is gyakorlati oka van az OSP villámgyors eltörlésének.
Tíz–húsz ezer új szerződés lenullázná a költségvetési törekvéseket, és akkor a kormány a semmiért izzadott vért
– mondja Balogh László, az Ingatlan.com vezető elemzője. Az új konstrukciót ugyanis kizárólag a 18–45 éves korosztály tagjai vehetik majd igénybe, közülük is csak azok, akiknek (és a házastársuknak) nincs 50 százalékot elérő tulajdonrészük ingatlanban, míg az OSP-ben az éppen feles tulajdon még nem zárta ki a részvételt.
Az is különbség, hogy az OSP mindenkinek fix 3 százalékos kamatozású kölcsönt kínált, a Wekerle Pluszban viszont ez csak az új lakásokat vásárlókra vonatkozik, a használtak esetében már 5 százalékos a kamat – de persze ez még mindig alacsonyabb, mint a 6–6,5 százalékkal kínált piaci hiteleké. Az is szigorítás, hogy a Wekerle-féle hitellel vásárolt ingatlanokra (a csokhoz hasonlóan, de az OSP-vel ellentétben) ötéves bentlakási kötelezettség vonatkozik, és nem lehet bérbe adni.
A baleset a Madridot Andalúziával összekötő vonalon történt.
