Jövőre is marad a babaváró kölcsön, a maximális hitelösszege pedig 10-ről 11 millió forintra nő, viszont úgy szigorodnak a feltételei, hogy sok élethelyzetben már nem lesz felvehető, ezért még 2023-ban lépnie kell annak, aki szeretne támogatott hitelt igényelni. A Bankmonitor gyűjtötte össze, kiknek érdemes már most lépni, és mit érdemes tudni a 2024-től jövő változásokról.
Szakértők segítségével megnéztük, mi várható az ingatlanpiacon a jövő évben induló csok plusz hitel élesedésével.
Továbbra is versenyeznek a bankok a Babaváró hitelt igénylőkért, amit jól mutat, hogy a bankok közül egy kivételével minden pénzintézet kínál valamekkora összegű jóváírást számukra. Ez az akár 200 000 forint összegű „ajándék” különösen jól jöhet lakáscél esetén, hiszen az ingatlan megvétele, az új otthon berendezése, felújítása, a lakásvásárláshoz esetleg kapcsolódó hitel igénylése jelentős egyszeri kiadással jár. A Bankmonitor szakértői szerint azonban a jóváírás összegén túl számos egyéb tényező is befolyásolhatja, hogy egy párnak hol érdemes igényelnie a hitelt, vagy egyáltalán hol kaphatják azt meg.
A jelenlegi információk szerint 2024-től kizárólag az 5 ezernél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált településeken lesz elérhető a csok és az úgynevezett falusi csok. A babaváró hitelt illetően is szigorítást jelentettek be: bár jövőre 10 millió forintról 11 millió forintra nő a felvehető összeg maximuma, kizárólag olyan párok igényelhetik majd, ahol a feleség nem idősebb 30 évesnél. Ebben a helyzetben sok család számolgatja, hogy vajon mire számíthat jövőre: érdemes kivárniuk a lakásvásárlással, vagy inkább minél hamarabb lépjenek. A Bankmonitor szakértői elkészítettek egy olyan kalkulátort, amelyben a személyes adatok megadását követően azonnal számszerűsíthető, hogy pénzügyileg mi a helyes döntés.
A jelenlegi információk szerint 2024-től kizárólag az 5 ezernél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált településeken lesz elérhető a CSOK és az úgynevezett falusi CSOK. A Babaváró hitelt illetően is szigorítást jelentettek be: bár jövőre 10 millió forintról 11 millió forintra nő a felvehető összeg maximuma, kizárólag olyan párok igényelhetik majd, ahol a feleség nem idősebb 30 évesnél. A Bankmonitor szakértői szerint ennek következtében egy városban élő család számára 13,7-38 millió forinttal kerül majd többe összességében egy 50 millió forint értékű lakás hitellel történő megvásárlása.
Egy kormányrendelet-tervezet alapján módosulhat a Babaváró hitel és az otthonfelújítási támogatás. A változás a határidőket érinti, emiatt a Bankmonitor.hu szakértői szerint számos család kaphat újabb esélyt.
A decemberi kényszerű felfüggesztések után januártól újraindították a babaváró hiteleiket a bankok, amelyek százezres kedvezményekkel csábítják a 10 millió forintos kölcsönfelvételre a gyermeket vállaló családokat. A Bank360.hu összegyűjtötte, ki mit kínál a hitel fejében.
A kedvenc olvasmányukká válhat a Magyar Közlöny a bankoknak és azoknak, akik már 2023-ban szeretnének babaváró hitelt és a csoknál kedvezőbb falusi csokot felvenni. Az év végével lejáró két támogatás meghosszabbítása ugyan biztosra vehető, de a pontos feltételek csak a kormány rendeleteiből derülhetnek ki majd – írja a Bank360.hu, amely szerint ezekkel szemben az otthonfelújítási támogatás megmaradása már meglepetés lenne.
Hiába jelentették be a babaváró támogatás meghosszabbítását, a bankok úgy dobálják érte a százezreket, mintha év végén lejárna. Most újabb nagyágyú szállt versenybe a kedvezményes hitelt igénylőkért, több bank pedig meghosszabbította a lejáró akcióját - derül ki a Bank360.hu összeállításából.
A sorozatos kamatemelések után már a legdrágább kölcsönök, a hitelkártya-adósságok költségeivel számolják az elmaradt gyerek miatti büntetést a csokra, a babaváró büntetőkamatával pedig már személyi kölcsönt is kapni – derül ki a Bank360.hu összeállításából.
Egy százalékkal csökkentette a kormány a babaváró hitel büntetőkamatának mértékét, a májusi igénylőkre már ez vonatkozik. A Bank360.hu kiszámolta, hogy mit jelent a módosítás az új igényléseknél. Megváltozott az is, hogy a bankok mennyi pénzt kapnak az államtól a támogatott konstrukciók után.
Felemás helyreállás jellemezte a lakossági hitelpiac 2021-es évét a Bank360 gyorsértékelése alapján. A két évvel ezelőtti válságban is talpon maradó lakáshitelek valósággal kirobbantak tavaly az MNB friss adatai szerint, a személyi kölcsönök és babaváró statisztikák azonban kevésbé mutatnak erős hitelpiacot.
Júliusban az előző havi és a tavalyi kereslethez képest is csökkent a bankok hitelezése, különösen a jelzáloghiteleknél szembetűnő a visszaesés. A betéti kamatok kilőttek az előző hónaphoz képest, az inflációtól azonban továbbra is jelentősen elmaradnak.
