A végtörlesztési határidők közeledtével egyre nagyobb a nyomás az adósokon, így sokan megszabadulnak a kisebb városi ingatlanjaiktól, hogy annak árából tudjanak kiszabadulni a devizahitel fogságából. A kisebb lakások piacán így áresésre lehet számítani – írja a Napi Gazdaság.
A Duna House összesített Országos Lakásindexe történeti mélypontra került, a fogyasztói árindexszel korrigált adatok szerint ma a lakások 30 százalékkal érnek kevesebbet, mint 2008 elején - közölte elemzésében az ingatlan franchise-hálózat hétfőn.
Az év második legerősebb hónapja volt a szeptember az ingatlanpiacon - közölte a Duna House.
Az ingatlanárak mozgásáról sokféle becslés és prognózis látott napvilágot mostanában. Ezek egy része szerint a piac már elérte a mélypontot, és nem kell további áresésre számítani. A Duna House ingatlanpiaci szolgáltató cég most azt állítja, hogy erről szó sincs.
Júliusban az egy évvel korábbihoz képest 10 százalékkal kevesebb, 6250 lakás cserélt gazdát Magyarországon - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat.
A KSH ma megjelent adatai szerint 2011 I. félévében 5585 új lakás épült, 35 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma pedig 5877 volt, ami 36 százalékos csökkenést jelent 2010 első félévének adataihoz képest. Olyan nagyberuházásra, mint a lakásvásárlás, egyre kevesebb magyarnak volt lehetősége.
Magyarországon 36 375 ingatlant adtak el az első fél évben a Duna House becslése szerint; így az látszik, hogy éves szinten kissé kevesebb adás-vétel lehet 2011-ben mint tavaly, ugyanakkor a kilakoltatási moratórium feloldása és a szezonális hatások még javíthatnak az adatokon - mondta Rutai Gábor, a Duna House PR és elemzési vezetője pénteken Budapesten sajtótájékoztatón.
Az euró alapú lakáshitel visszahozását javasolja a Duna House ingatlan franchise hálózat. A DH szerint a jelenlegi forinthitel havi törlesztőrészletéhez képest 20 százalékkal lenne kisebb az euróhitel törlesztő részlete, a kockázat pedig kisebb, mint a piacélénkítésből származó előnyök.
