Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Az elmúlt években tapasztalható ingatlanpiaci fellendülés várhatóan idén is folytatódik, ám az élénkülés motorját a befektetők helyett valószínűleg egy új vevőréteg megjelenése és az emelkedő hitelfelvételi kedv adja majd - jósolta 2017-re Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa.
Mint mondta, szerinte az állami támogatásnak köszönhetően (CSOK, NOK) a piac lendületben marad, de nem lesz jelentős emelkedés sem az árakban, sem a piacon, visszaesés viszont biztosan nem jellemzi majd 2017-ben az ingatlanpiacot.
Gadanecz szerint a tavaly év végi realizálódás után sokkal alacsonyabb ingatlanárak már nem lesznek, de megjelenik egy új réteg a vásárlók között: most azok is lépni fognak, akiknek kevesebb pénze van és nagyobb összegű, vagy nagyobb arányú hitelre van szüksége a lakásvásárláshoz. Ebből pedig fenntartható lesz a kereslet.
Mint mondta, most a vásárlások összegének kevesebb mint 30 százalékát finanszírozzák hitelből, sok a készpénzes vásárló, de az arányuk várhatóan csökkenni fog. Vagyis többen fognak hitelből is vásárolni, és feltehetőleg nagyobb lesz az egy-egy ügyleten belüli hitelarány is. Hozzátette, a hitel termékek egyre kedvezőbb konstrukciókkal érhetőek el, tehát azoknak is megéri majd kölcsönt felvenni, akiknek van elegendő tőkéje.
Gadanecz Zoltán azt is elmondta, az idén az albérletek árainak csökkenését várja. A GDN tulajdonosa úgy véli, hogy a bérlés helyett sokan a vásárlást választják majd, és ez valamivel lejjebb nyomja majd az albérletek árait.
