szerző:
hvg.hu

Több tényező is abba az irányba mutat, hogy lelassul a lakásárak növekedése.

A budapesti használt lakások piacán a nyár eleje óta visszaesett a kereslet, részben azért, mert a befektetési célú vásárlók aktivitása jelentősen csökkent a szuperállampapír bevezetésének köszönhetően – írja elemzésében az Ingatlan.com.

Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértőjének elmondása szerint a nyár óta csökkenő budapesti kereslet miatt ugyanis egyre tovább tart az ingatlanok értékesítése, és ez növekvő kínálattal párosul.

A két hatás pedig összességében lelassíthatja a fővárosi árnövekedést.

Az elemzés szerint az utóbbi hónapokban megtorpanni látszanak az elmúlt években folyamatosan emelkedő négyzetméterárak:

©

A portál elemzése szerint főleg az olcsóbb lakások iránti kereslet csökkent, június óta a 20 és 30 millió forint közötti áron kínált lakások iránti kereslet majdnem 50 százalékkal, a 30-40 millió forintos lakásoknál 17 százalékkal, a 40-50 millió forintos lakások esetében pedig 10 százalékkal esett vissza az előző év azonos időszakához viszonyítva. A 20-30 milliós ársávban található ingatlanok esetében a kínálat is visszaesett mintegy 25 százalékkal.

Az 50-70 millió forintos sávban viszont már minimális a csökkenés, gyakorlatilag stagnálás látható, és megnőtt a kereslet a 70-80 millió forintos táborba tartozó lakásokra 6 százalékkal, a 80-90 milliósokra pedig 16 százalékkal. Ugyanakkor bár éves szinten nőtt a kereslet a drágább lakások iránt, az érdeklődők száma alacsonyabb, mint az olcsóbb lakások esetében.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Top 500: Ha az árbevétel isten kalapja, a hozzáadott érték a bokréta rajta

Top 500: Ha az árbevétel isten kalapja, a hozzáadott érték a bokréta rajta

Amerikai illiberális ideológust fogadott Orbán a Karmelitában

Amerikai illiberális ideológust fogadott Orbán a Karmelitában

Balavány: Nagyapák, fiúk, turulok

Balavány: Nagyapák, fiúk, turulok

Polt Péter újraválasztása cáfolja a tételt, hogy a hála nem politikai kategória

Polt Péter újraválasztása cáfolja a tételt, hogy a hála nem politikai kategória

Több macera és több pénz – erre számíthatnak jövőre a vállalkozók

Több macera és több pénz – erre számíthatnak jövőre a vállalkozók

Valami készül: tényleg visszatér a Jóbarátok?

Valami készül: tényleg visszatér a Jóbarátok?