szerző:
hvg.hu

Több tényező is abba az irányba mutat, hogy lelassul a lakásárak növekedése.

A budapesti használt lakások piacán a nyár eleje óta visszaesett a kereslet, részben azért, mert a befektetési célú vásárlók aktivitása jelentősen csökkent a szuperállampapír bevezetésének köszönhetően – írja elemzésében az Ingatlan.com.

Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértőjének elmondása szerint a nyár óta csökkenő budapesti kereslet miatt ugyanis egyre tovább tart az ingatlanok értékesítése, és ez növekvő kínálattal párosul.

A két hatás pedig összességében lelassíthatja a fővárosi árnövekedést.

Az elemzés szerint az utóbbi hónapokban megtorpanni látszanak az elmúlt években folyamatosan emelkedő négyzetméterárak:

©

A portál elemzése szerint főleg az olcsóbb lakások iránti kereslet csökkent, június óta a 20 és 30 millió forint közötti áron kínált lakások iránti kereslet majdnem 50 százalékkal, a 30-40 millió forintos lakásoknál 17 százalékkal, a 40-50 millió forintos lakások esetében pedig 10 százalékkal esett vissza az előző év azonos időszakához viszonyítva. A 20-30 milliós ársávban található ingatlanok esetében a kínálat is visszaesett mintegy 25 százalékkal.

Az 50-70 millió forintos sávban viszont már minimális a csökkenés, gyakorlatilag stagnálás látható, és megnőtt a kereslet a 70-80 millió forintos táborba tartozó lakásokra 6 százalékkal, a 80-90 milliósokra pedig 16 százalékkal. Ugyanakkor bár éves szinten nőtt a kereslet a drágább lakások iránt, az érdeklődők száma alacsonyabb, mint az olcsóbb lakások esetében.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Nem az elhízás, hanem a rossz táplálás veszélyezteti a legtöbb gyereket

Nem az elhízás, hanem a rossz táplálás veszélyezteti a legtöbb gyereket

Két évszázad alatt csak háromszor voltunk igazán boldogok

Két évszázad alatt csak háromszor voltunk igazán boldogok

„Túl kicsi” bikini miatt tartóztattak le egy turistát a Fülöp-szigeteken

„Túl kicsi” bikini miatt tartóztattak le egy turistát a Fülöp-szigeteken

Magyar művészek képei lógtak egy római utca falain

Magyar művészek képei lógtak egy római utca falain

Iskolába menet tűnt el két budapesti fiatal

Iskolába menet tűnt el két budapesti fiatal

Jól érzi, hogy hőség van, majdnem rekordmeleget mértek

Jól érzi, hogy hőség van, majdnem rekordmeleget mértek