EUDR: szinte mindenkit érint, mégis csak kevesen készültek fel rá
A nagyvállalatoknak ez év végétől, a kis- és középvállalkozásoknak 2026 júliusától kell eleget tenniük az előírásoknak.
Tisztességtelennek találta egy budapesti társasházat építő beruházó vevőkkel kötött szerződéseit a Fővárosi Ítélőtábla – derül ki a Fővárosi Főügyészség közleményéből. Ugyan a hatóság cégnevet nem közölt, a hvg.hu úgy tudja, az ügyben érintett lakópark a zuglói Hermina Happy Land, amelynek már megvásárolt lakásaiba öt éve nem tudnak beköltözni a lakók.
Az építtető munkaerő- és építőanyaghiányra hivatkozva nem teljesítette a 2017-re ígért lakások átadását, a szerződések egy részét egyoldalúan felbontotta. Az ügyészség szerint a cég "tisztességtelen" gyakorlata az volt, hogy az épülő lakásokat 2016-tól kezdve folyamatosan értékesítette, majd amikor a lakások már elérték a 85-98 százalékos készültségi szintet,
a cég munkaerőhiányra hivatkozva elkezdte egyoldalúan felbontani a szerződéseket, majd a lakások egy részét újra eladta és a szerződések szerint a korábban befizetett vételárat viszont a volt vevők csak akkor kaphatták vissza, ha a cégnek sikerült újra értékesíteni az adott ingatlant".
Az ügyészség vizsgálat után pert indított a vállalkozással szemben, másodfokon – a fellebbezési idő letelte után közben jogerőssé is vált döntésében – a bíróság megállapította az ügyészség által kifogásolt szerződéses feltételek érvénytelenségét. Az ugyanis az ítélet értelmében a vevőket kiszolgáltatott helyzetbe hozta és – akár elhanyagolható – kötelezettségszegésük esetén kizárta az építtető késedelmét.
A hvg.hu is írt korábban arról, hogy 2020-ban 3,5 millió forintra bírságolták megtévesztő reklám miatt a Hermina Happy Land lakásait hirdető vállalkozáscsoportot.
Az ügyészségi közlemény szerint a mostani ítélet vonatkozik "minden olyan egyedi szerződésre, amelyben a tisztességtelen kikötés megtalálható, a törvény szerint az ilyen szerződési rendelkezésre jogosultságot alapítani és annak alapján teljesítését követelni nem lehet". Hozzátették: "A fenti eset nem egyedüli. Az ügyészség azóta már újabb pert indított másik lakópark építő és értékesítő céggel szemben is, hasonló szerződési kikötés miatt".
Kérdéseinket az Ítélőtábla döntésével kapcsolatban elküldtük az érintett cég ügyvezetőjének, amint válaszokat kapunk, cikkünket frissítjük vagy új cikkel jelentkezünk.
(Nyitóképünk illusztráció)
