A lakáskeresők zöme még csak ezután ugrana bele az Otthon Start hitelbe

Az ingatlant keresők 85 százaléka ugrana bele a közeljövőben az Otthon Start hitelbe – derül ki egy friss felmérésből. A Zenga.hu által készített kutatás során az oldal felhasználóit, 11 ezer ingatlankeresőt kérdezték az államilag támogatott hitelkonstrukcióról. Az eredmények alapján arra következtettek, hogy a következő hónapokban is tovább pörgetheti az ingatlanpiacot az Otthon Start. 

A felmérésből kiderül: 

• minden 25. válaszadó vette fel eddig a támogatott hitelt,
• minden körülbelül tizedik válaszadónak nem jött össze – vagy nem rendelkezik elég önerővel, vagy más célra szeretné fordítani megtakarítását.

Az ingatlankeresők megosztottak a lakáskínálat tekintetében, de a többség megfelelőnek találta azt, igaz, majdnem minden negyedik válaszadó úgy érzi, alig talál a programnak és az elképzeléseinek megfelelő ingatlant.

Zenga.hu

A felmérés eredményeit taglaló közleményben idézik Futó Pétert, a zenga.hu elemzési vezetőjét, aki szerint a legtöbben Budapesten érzik úgy, hogy szűkös az Otthon Start kritériumainak megfelelő kínálat. Ott ugyanis a hirdetések átlagos négyzetméterára szeptemberben elérte az 1,45 millió forintot, és tíz kerületben – a budai kerületek többsége mellett az V., VI., VII., IX. és XIII. kerületben is – a másfél millió forintos maximált négyzetméterár felett számolnak a hirdetők. 

Zenga.hu

Így aki az Otthon Start programmal venne ingatlant, jelenleg a fővárosi kínálat 43 százalékából választhat, többségében a külső, olcsóbb kerületekben.

A vidéki nagyvárosokban keresők gondolják úgy legnagyobb arányban, hogy elég széles a lakások és házak kínálata, a legtöbb megyeszékhelyen ugyanis jövedelemarányosan olcsóbb lakást venni, mint Budapesten. A balatoni nyaralók és az új építésű lakások miatt Somogy és Veszprém megyében a legdrágábbak az ingatlanok, ott a nagyjából egymillió forintos átlagos négyzetméterár mellett a kínálat 60 százaléka felel meg a program feltételeinek. 

Országosan 72 százalékos, vidéken pedig 83 százalékos ez az arány, s kiemelkedően magas Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében, ahol a hirdetések 95 százaléka fér bele a programba.

Nagy eltérések mutatkoznak Budapest és a vidék viszonylatában abban, hol mennyiért keresik az eladó lakásokat az érdeklődők: 

• Budapesten a válaszadók legtöbbje – 41 százaléka – az 50-74 millió forintos ársávban gondolkodik, 
• az ország többi részén 25-49 millió forint a leggyakoribb kategória. 

Zenga.hu

Az elemző emlékeztetett: augusztusban, a program indulása előtt is feltették az érdeklődőknek, és ahhoz képest mindegyik településtípusnál csökkent a 25 millió forint alatti, illetve a 100 millió forint feletti áron ingatlant keresők aránya. Látványosan többen keresnek ugyanakkor az 50-74 és a 75-100 millió forint közötti árkategóriákban, vagyis mostanra az érdeklődők jobban felmérték a piacot, és jobban látják a lehetőségeiket.